合同纠纷 （2021）鄂11民终374号

程勇与张文昭签订的房屋买卖合同，一审法院（2018）鄂1124民初1396号民事判决书已依法认定无效，该合同不存在解除。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，“无效的合同自始没有法律约束力…”，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；…，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。故程勇要求张文昭返还购房款并赔偿损失的诉讼请求，一审法院予以支持。张文昭辩称合同无效，且没有实际收到程勇的购房款，要求驳回程勇的诉讼请求，其理由不足，一审法院不予支持。判决：一、张文昭返还程勇购房款178890元。二、张文昭赔偿程勇损失99880元（参照年利率6％计算，自2011年5月8日至判决之日）。三、前述一、二项共计278770元，限于判决生效后三十日内付清。四、驳回程勇的其他诉讼请求。案件受理费5482元，减半收取计2741元，由张文昭负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。张文昭提交下列证据：证据一、2014年5月9日程勇出具的46000元砖款欠条，证

程勇与张文昭签订的房屋买卖合同，一审法院（2018）鄂1124民初1396号民事判决书已依法认定无效，该合同不存在解除。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，“无效的合同自始没有法律约束力…”，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；…，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。故程勇要求张文昭返还购房款并赔偿损失的诉讼请求，一审法院予以支持。张文昭辩称合同无效，且没有实际收到程勇的购房款，要求驳回程勇的诉讼请求，其理由不足，一审法院不予支持。判决：一、张文昭返还程勇购房款178890元。二、

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂11民终374号上诉人(原审被告)：张文昭，男，1967年7月24日出生，汉族，湖北省英山县人，住英山县，委托诉讼代理人：熊光，湖北文赤壁律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人(原审原告)：程勇，男，1974年2月20日出生，汉族，湖北省英山县人，住英山县，委托诉讼代理人：徐行舟，湖北耿信律师事务所律师。代理权限为一般代理。上诉人张文昭……