返还原物纠纷 （2021）陕05民终219号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。本案中，原告主张被告非法占有其房屋，要求被告返还原物，负有证明被告无权占有其不动产的举证责任。关于涉案104号房屋，被告辩称其未占有居住该房屋，根据原告提供的证据，不能证明被告占有居住104号房屋的事实，故对原告该主张本院不予采信。关于涉案102号房屋，根据查明事实，能够确认原告二轻公司与案外人薛红于2000年9月左右就102、104号房屋签订了《抵押租住借款合同》。从该合同内容来看，包含两方面法律关系：一方面为房屋租赁关系，即以24000元借款产生的利息作为租金，由薛红使用房屋，租赁期限为5年；另一方面为担保关系，即原告二轻公司将102、104号房屋作为抵押，为其从薛红处所借24000元提供抵押担保。在租赁期限届满的同时，借款亦到期。虽房屋抵押未办理抵押登记，但并不影响合同效力。被告主张涉案102号房屋系从案外人赵友琴处购买，被告提供的证据虽未达到确实充分，但并不因此免除原告应当证明被告系无权占有涉案房屋的责任。审理中，合同乙方薛红表示原告未向其归还借款24000元，而截止原告提起诉讼时，已
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。本案中，原告主张被告非法占有其房屋，要求被告返还原物，负有证明被告无权占有其不动产的举证责任。关于涉案104号房屋，被告辩称其未占有居住该房屋，根据原告提供的证据，不能证明被告占有居住104号房屋的事实，故对原告该主张本院不予采信。关于涉案102号房屋，根据查明事实，能够确认原告二轻公司与案外人薛红于2000年9月左右就102、104号房屋签订了《抵押租住借款合同》。从该合同内容来看，包含两方面法律关系：一方面为房屋租赁关系，即以24000元借款产生的利息作为租金，由薛红使用房屋，租赁期限为5年；另一
正文（节选）
陕西省渭南市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕05民终219号 上诉人（原审原告）：蒲城县二轻工业供销公司。 法定代表人：程军奇，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：段晓梅，陕西哲智律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姬丽娇，陕西哲智律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：刘白茹，女，1972年10月10日出生，汉族。 委托诉讼代理人：万世民（系刘白茹之夫）。 上诉人蒲城县二轻工业供……