返还原物纠纷 （2021）川01民终3791号

一、私营园区公司于2001年12月取得了案涉土地的使用权，刘兵不再是案涉土地使用权人，其擅自使用案涉土地并将其出租给智源公司，其行为侵犯了私营园区公司的使用权。私营园区公司基于侵犯财产权要求刘兵赔偿，刘兵作为对案涉土地无使用权之人，应予以赔偿。而智源公司在询问相关情况后签订合同并向刘兵给付了租金，私营园区公司无权直接向智源公司要求赔偿。二、对于私营园区公司要求赔偿损失，刘兵及智源公司提出诉讼时效抗辩，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，且诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案中虽土地使用权是物权的一种，但侵犯土地使用权后私营园区公司请求的赔偿金钱的权利属于侵权之债，亦应适用前述诉讼时效的规定。根据现有证据显示，刘兵早在2009年1月22日就将案涉土地使用权出租给智源公司使用，而私营园区公司作为登记的土地使用权人，其理应对案涉土地进行管理，并积极保护自己的权利，但私营园区公司自述其在2020年8月才开始要求腾退（刘兵、智源公司亦陈述系在2020年8月才收到私营园区腾退通知），那么从该期间往

一、私营园区公司于2001年12月取得了案涉土地的使用权，刘兵不再是案涉土地使用权人，其擅自使用案涉土地并将其出租给智源公司，其行为侵犯了私营园区公司的使用权。私营园区公司基于侵犯财产权要求刘兵赔偿，刘兵作为对案涉土地无使用权之人，应予以赔偿。而智源公司在询问相关情况后签订合同并向刘兵给付了租金，私营园区公司无权直接向智源公司要求赔偿。二、对于私营园区公司要求赔偿损失，刘兵及智源公司提出诉讼时效抗辩，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，且诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案中虽土地使用权是物权

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终3791号 上诉人（原审原告）：成都龙泉私营园区开发有限公司，住所地四川省成都经济技术开发区私营经济园区。 法定代表人：高晓海，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：牛伟，四川均鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李帅，四川均鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘兵，男，1973年12月25日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区……