排除妨害纠纷 （2017）辽14民终1959号
裁判要旨
宏祥供热公司与田岗诉争的涉案腾退房屋坐落于《葫芦岛市化工地区棚户区（一期）改造项目房屋征收与补偿方案》范围之内，且已经进入拆迁与补偿阶段，宏祥供热公司的诉求属于在房屋征收与补偿中一并由有关部门解决的问题。田岗辩称在租赁房屋过程中其财产受到损害的主张，已告知其另案依法处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：驳回宏祥供热公司的起诉。一审案件受理费50元，由宏祥供热公司承担。本院认为：田岗主张不搬离案涉房屋的理由与房屋征收补偿事宜无关。宏祥供热公司主张排除其实现物权的妨害，应属人民法院受案范围，人民法院应围绕田岗是否对该房屋享有合法占有的权利进行实体审理。故一审裁定，适用法律错误，应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销葫芦岛市连山区人民法院（2017）辽1402民初2835号民事裁定。二、本案指令葫芦岛市连山区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长 朱俊芬审判员 牛广兴审判员 焦 娇二〇一八年一月五日书记员 赵 欣本裁定书援引的相关法律条
摘要
葫芦岛华建宏祥供热有限公司诉田岗排除妨害纠纷一案民事二审裁定书 排除妨害纠纷
正文（节选）
辽宁省葫芦岛���中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽14民终1959号上诉人（原审原告）：葫芦岛华建宏祥供热有限公司，住所地辽宁省葫芦岛市连山区化工街工会活动中心西楼1-4层。法定代表人：陈剑，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：郭紫葳，辽宁凯阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田岗，男，1966年7月3日生，汉族，工人。上诉人葫芦岛华建宏祥供热有限公司（以下简称宏祥供热公司）因……