物权保护纠纷 （2016）皖18民申35号

（一）案涉房屋的所有权人及附属场地的土地使用权人系中铁四局集团物资工贸有限公司，管理人是中铁四局芜湖分公司。案涉租赁合同的租赁期限届满，租赁合同终止，一审判决承租人恢复房屋及附属场地原状并将其交还出租人正确。左自国提交的新的证据不能证明案涉房屋及附属场地的权属发生变更，不足以推翻一审判决。（二）一审中左自国主张中铁四局芜湖分公司同意其在空地上搭建房屋，但未提交证据予以证明，一审法院未认定中铁四局芜湖分公司委托其重建房屋符合举证责任规则，未判决中铁四局芜湖分公司负担房屋重建费用并无不当，且左自国申请再审时提交的“委托重建证明”中注明了“重建费用由左自国承担”，故对此不予支持。关于装潢费部分，一审判决已经释明，不属于本案审理范围，左自国可以另行主张权利。（三）本案纠纷发生时，房屋租赁期届满，左自国逾期未腾让房屋，中铁四局芜湖分公司的物权由此受到影响，一审认定本案案由为物权纠纷正确。若左自国确实能够提供关于维修费实际发生方面的证据亦可以另行主张权利。因此，一审判决未对左自国主张维修费用的诉讼权利产生影响，故一审判决适用法律正确。综上，左自国的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条

（一）案涉房屋的所有权人及附属场地的土地使用权人系中铁四局集团物资工贸有限公司，管理人是中铁四局芜湖分公司。案涉租赁合同的租赁期限届满，租赁合同终止，一审判决承租人恢复房屋及附属场地原状并将其交还出租人正确。左自国提交的新的证据不能证明案涉房屋及附属场地的权属发生变更，不足以推翻一审判决。（二）一审中左自国主张中铁四局芜湖分公司同意其在空地上搭建房屋，但未提交证据予以证明，一审法院未认定中铁四局芜湖分公司委托其重建房屋符合举证责任规则，未判决中铁四局芜湖分公司负担房屋重建费用并无不当，且左自国申请再审时提交的“委托重建证明”中注明了“重建费用由左自国承担”，故对此不予支持。关于装潢费部分，一审

安徽省宣城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖18民申35号再审申请人（一审被告）：左自国。被申请人（一审原告）：中铁四局集团物资工贸有限公司芜湖分公司，住所地安徽省芜湖市湾里镇，组织机构代码72850926-4。负责人：孟梁，该分公司副经理。再审申请人左自国因与被申请人中铁四局集团物资工贸有限公司芜湖分公司（以下简称中铁四局芜湖分公司）物权保护纠纷一案，不服宣城市宣州区人民法院（201……