房屋买卖合同纠纷 （2017）黔05民终1020号

上述判决证明，朱贵宁、朱虹与案外人朱海于2016年5月12日向原审提起诉讼，以朱贵宁无权处分案涉房屋，且ＸＸ所未足额支付购房款为由，要求解除朱贵宁与ＸＸ所签订的《房屋买卖协议合同》，因朱海未到庭参加诉讼，原审作出（2016）黔0526民初1777号判决，驳回朱贵宁、朱虹的诉讼请求。朱贵宁、朱虹、朱海不服，提起上诉，本院作出（2016）黔05民终1960号判决，驳回上诉，维持原判。现该判决已发生法律效力，本院予以采信。二审经审理查明：二审认定事实与原审认定无异。本院认为：上诉人朱贵宁系涉案房屋所有权人，其与被上诉人ＸＸ所签订的《房屋买卖协议合同》系双方真实意思表示，不违反相关法律、行政法律强制性规定，合法有效，双方应根据合同约定履行义务。被上诉人ＸＸ所已依约支付完毕购房款，上诉人朱贵宁应依合同约定办理涉案房屋过户手续，被上诉人要求上诉人朱贵宁将涉案房屋过户到其名下的请求应予以支持。上诉人朱贵宁主张其出具的《收条》是受被上诉人胁迫所写，但未举证证明。朱虹是否在《收条》上签字，以及《收条》出具的时间是否与《房屋买卖协议合同》签订的时间相符均不能否定上诉人朱贵宁收到《收条》载明的128000元

上述判决证明，朱贵宁、朱虹与案外人朱海于2016年5月12日向原审提起诉讼，以朱贵宁无权处分案涉房屋，且ＸＸ所未足额支付购房款为由，要求解除朱贵宁与ＸＸ所签订的《房屋买卖协议合同》，因朱海未到庭参加诉讼，原审作出（2016）黔0526民初1777号判决，驳回朱贵宁、朱虹的诉讼请求。朱贵宁、朱虹、朱海不服，提起上诉，本院作出（2016）黔05民终1960号判决，驳回上诉，维持原判。现该判决已发生法律效力，本院予以采信。二审经审理查明：二审认定事实与原审认定无异。本院认为：上诉人朱贵宁系涉案房屋所有权人，其与被上诉人ＸＸ所签订的《房屋买卖协议合同》系双方真实意思表示，不违反相关法律、行政法律强制性

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔05民终1020号上诉人（原审被告）朱贵宁，男，汉族，1960年8月19日出生，初中文化，住贵州省威宁县。上诉人（原审被告）朱虹，女，汉族，1992年12月8日出生，初中文化，住贵州省威宁县。系被告朱贵宁之女。被上诉人（原审原告）ＸＸ所，男，汉族，1969年3月28日出生，初中文化，住贵州省威宁县。被上诉人（原审原告）沈国敏，女，汉族，197……