金融借款合同纠纷 （2019）皖1502民初5567号
裁判要旨
被告牛庆、程延玲与原告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，双方均应全面履行合同义务，原告按约履行了出借义务，被告理应履行还款义务。 截至2019年7月31日，被告尚欠原告借款本金381707.27元，利息20484.85元、罚息1614.44元。 原告请求被告归还具有事实和法律依据，本院予以支持。 被告牛庆、程延玲以贷款所购房产向原告提供抵押担保，并经登记设立的抵押权，亦合法有效，原告对抵押房产依法享有抵押担保物权并就该抵押房产拍卖、变卖享有优先受偿权。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、被告牛庆、程延玲于本判决书生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司六安市分行借款本金381707.27元及截止到2019年7月30日的利息20484.85元、罚息1614.44元，合计403806.56元； 二、被告牛庆、程延玲应按照《个人住房（商业用房）借
摘要
中国建设银行股份有限公司六安市分行与牛庆、程延玲金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1502民初5567号 原告：中国建设银行股份有限公司六安市分行，住所地安徽省六安市大别山路13号，统一社会信用代码91341500610592939P（1-1）。 负责人：丁大庆，该分行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：王庆贤，安徽中仪律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：王康健，安徽中仪律师事务所律师。 被告：牛庆……