（2017）渝02行终212号

《重庆市土地房屋权属登记条例》第八十五条规定“有下列情形之一的，登记机构可以直接办理注销登记：（一）依法收回的国有土地；（二）依法征收的房屋或者集体土地；（三）依法没收的土地房屋；（四）因人民法院、仲裁委员会、行政机关的生效法律文书致使土地房屋权利消灭，当事人未办理注销登记的；（五）法律、法规规定的其他情形。”本案中，冉景学向奉节国土房管局申请办理房屋产权登记提供了房地产所有权赠与书，法院民事判决认为该房地产所有权赠与书未成立。作为申请办理房屋登记的重要依据，现已被生效的民事判决所否定，奉节国土房管局以此注销冉景学的房屋权属登记并无不当。据此判决驳回冉景学的诉讼请求；案件受理费50元，由冉景学负担。宣判后，原审原告冉景学不服，向本院提出上诉称，原审判决程序违法，违反不告不理的法律原则；判决认定事实错误，生效的民事判决只确认赠与合同未成立，并未确认相关房地产权证失效；适用法律错误，应适用《不动产登记暂行条例》；注销行为程序违法。请求二审撤销原判，并依法改判。奉节国土房管局答辩称，原审判决正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。梁柏年称原判正确，请求驳回上诉。奉节国土房管局在法定期限内向原审

冉景学与奉节县国土资源和房屋管理局其他二审行政判决书

重庆市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）渝02行终212号上诉人（原审原告）冉景学，男，汉族，生于1965年10月18日,住重庆市奉节县。委托代理人冉兵，重庆高山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）奉节县国土资源和房屋管理局，住所地重庆市奉节县鱼复街道人和街16号，统一社会信用代码11500236008658528M。法定代表人杨前禄，局长。委托代理人余ＸＸ，奉节县吐祥法律服务所法律工……