（2018）渝05行终172号

《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条规定：“市土地房屋行政主管部门负责本市土地房屋权属登记的管理工作。渝中区……行政区域内的土地房屋权属由市土地房屋行政主管部门登记，具体事务由其设立的登记机构办理。”重庆市不动产登记中心接受市国土房管局的委托，负责土地房屋权属登记工作，并以市国土房管局的名义作出行政行为，故市国土房管局是本案的适格被告。《重庆市土地房屋权属登记条例》第四十八条规定：“有下列情形之一，应当申请土地房屋转移登记：（一）买卖、继承、赠与、交换。”第四十九条规定：“申请土地房屋转移登记，应当提交原房地产权证和土地房屋发生转移的证明材料。”《房屋登记办法》第三十三条规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明……，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”本案中，渝中国资公司系因房屋买卖而取得涉案房屋的产权，买卖双方向市国土房管局申请办理所有权转移登记，并提交了相关材料，市国土房

黄碧清徐宗兰等与重庆国土和房屋管理局重庆渝中国有资产经营管理有限公司房屋行政登记二审行政判决书

重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书(2018)渝05行终172号上诉人（一审原告）黄碧清，女，汉族，1956年11月11日出生。住址：重庆市长寿区。上诉人（一审原告）唐远萍，女，汉族，1960年8月29日出生。住址：重庆市渝中区。上诉人（一审原告）徐宗兰，女，汉族，1960年12月5日出生。住址：重庆市渝中区。上诉人（一审原告）徐蓓蓓，女，汉族，1986年8月23日出生。住址：重庆市渝中区。……