金融借款合同纠纷 （2019）粤0282民初38号
裁判要旨
本案属金融借款合同纠纷，原、签订的《个人购房担保借款合同》及《个人自助小额借款合同》没有违反法律，合法有效，原、被告应当按照约定履行各自的权利义务。 本案中，原告与被告签订的《个人购房担保借款合同》，根据原告提供被告的还款流水及欠贷欠息的证明，被告至今仍欠原告本金66775.48元，但该欠款属双方约定采用按月等额本息还款法分期还款尚未到期偿还的欠款，也就是说该欠款本金按合同约定至今尚未达到还款时限，没有产生逾期现象，被告就不存在逾期拖欠的违约行为。 因此，原告主张解除与被告签订的《个人购房担保借款合同》没有事实和法律依据。 本院不予支持，应当驳回。 还有该合同被告至今都在按合同约定履行还款义务，不存在违约行为，合同约定的抵押房产享有优先受偿权，原告应在被告逾期拖欠借款本息基于该合同存在违约的情况下进行主张。 本案中，原告与被告雷小华签订的《个人自助小额借款合同》，原告根据合同约定，已发放贷款本金46100元给被告作房屋装修用途履行了自己的义务。 但被告未按合同约定在期限内偿还借款本息，至今拖欠本金46100元及其利息4771.4元（利息计至2019年5月14日，之后产生的利息按借款合同
摘要
中国农业银行股份有限公司南雄市支行与雷小华、温添凤金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省南雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0282民初38号原告：中国农业银行股份有限公司南雄市支行。 法定代表人：蔺伦。 地址：南雄市新城区。 委托诉讼代理人：赵受银，男，系该行职员。 被告：雷小华，男，汉族，1972年3月2日出生，住址：广东省南雄市，被告：温添凤，女，汉族，1972年4月16日出生，住址广东省南雄市，原告中国农业银行股份有限公司南雄市支行与被告雷小华、温添凤金融借款……