财产损害赔偿纠纷 （2013）钦民申字第62号

对再审申请人的塔机坠落直接砸坏钦州市华侨食品厂A栋6号住宅楼顶层的603、604号房屋的部分楼面和结构梁，以及被申请人的房屋与603、604号房屋是同一幢整体结构的楼房的事实，双方当事人并无异议。根据广西建筑工程质量检测中心［桂建质检（检二）（2010）第557号］《钦州市华侨食品厂A栋住宅楼（6号楼）工程质量检测报告》（以下简称《检测报告》）3.1工程综合情况，检查该幢楼房未发现基础下沉而导致墙体出现沉降裂缝和地面明显开裂现象，根据该《检测报告》3.2对房屋开裂及损坏现状的描述，被申请人房屋的墙体和楼面板都出现不同程度的裂缝，且裂缝已贯通构件截面，形态为中间大、两端小，基本无分支，宽度在0.05毫米至0.55毫米之间。楼房基础不下沉，底层房屋无裂缝而上层房屋有裂缝，这充分证实被申请人的房屋裂缝是再审申请人的塔机坠落巨大冲击振动所致。又根据《检测报告》中4.2房屋结构安全性鉴定结论与建议，被申请人的房屋均应采取相应措施进行处理，也充分证实被申请人的房屋有损害需维修导致经济损失。据此，二审根据《检测报告》所提供的鉴定结论与建议，以及房屋维修的日常生活经验，认定被申请人房屋有损害，判决再审

对再审申请人的塔机坠落直接砸坏钦州市华侨食品厂A栋6号住宅楼顶层的603、604号房屋的部分楼面和结构梁，以及被申请人的房屋与603、604号房屋是同一幢整体结构的楼房的事实，双方当事人并无异议。根据广西建筑工程质量检测中心［桂建质检（检二）（2010）第557号］《钦州市华侨食品厂A栋住宅楼（6号楼）工程质量检测报告》（以下简称《检测报告》）3.1工程综合情况，检查该幢楼房未发现基础下沉而导致墙体出现沉降裂缝和地面明显开裂现象，根据该《检测报告》3.2对房屋开裂及损坏现状的描述，被申请人房屋的墙体和楼面板都出现不同程度的裂缝，且裂缝已贯通构件截面，形态为中间大、两端小，基本无分支，宽度在0.

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）钦民申字第62号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：广西华南建设集团有限公司。委托代理人：梁国强，广西铭德律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：裴恒南。二审被上诉人：钦州市翔天房地产开发有限公司。委托代理人：符锦芳，广西金湾律师事务所律师。再审申请人广西华南建设集团有限公司因与被申请人裴恒南财产损害赔偿纠纷一案，不服本院（……