合同纠纷 （2019）冀08民终311号

关于原告张海彬、井国涛与被告广盛居生物公司于2016年4月6日签订的《转让合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，在原被告之间形成合法的转让合同关系，被告广盛居生物公司虽辩称其未实际经营大棚，且存在外部因素导致转让合同目的无法实现，但并未提供相关证据予以证实，故被告的抗辩理由不能成立，原告张海彬、井国涛与被告广盛居生物公司于2016年4月6日签订的《转让合同》合法有效；关于转让款数额，在转让合同中明确表明丙方（井国涛）将其名下共58.405亩土地租赁协议一次性转让给甲方（广盛居生物科技发展有限公司）（此费用已经包含在转让价格内），因被告对土地租赁亩数提出异议，根据汤道河国土资源所对该土地进行测量的实际面积为40.535亩，故转让费中关于土地租赁的费用应重新计算。根据原告庭审陈述及我院对贾元生所作询问笔录，确定土地租赁费用为每亩地一年补偿费600元，20年补偿一次性付清，因原被告签订转让协议时间系2016年，此时原告已使用租赁土地5年，原告使用租赁土地期间的租赁费用应自行承担，并在转让费中予以扣除，因土地亩数及租赁时间存在差异对转让费用存在影响，转让费变更为2839170元[300

关于原告张海彬、井国涛与被告广盛居生物公司于2016年4月6日签订的《转让合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，在原被告之间形成合法的转让合同关系，被告广盛居生物公司虽辩称其未实际经营大棚，且存在外部因素导致转让合同目的无法实现，但并未提供相关证据予以证实，故被告的抗辩理由不能成立，原告张海彬、井国涛与被告广盛居生物公司于2016年4月6日签订的《转让合同》合法有效；关于转让款数额，在转让合同中明确表明丙方（井国涛）将其名下共58.405亩土地租赁协议一次性转让给甲方（广盛居生物科技发展有限公司）（此费用已经包含在转让价格内），因被告对土地租赁亩数提出异议，根据汤道河国土资源所对该土地

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终311号上诉人（原审原告）：张海彬，男，1959年8月24日出生，满族，住河北省宽城满族自治县。上诉人（原审原告）：井国涛，男，1980年8月18日出生，满族，住河北省宽城满族自治县。二上诉人委托诉讼代理人：裴庆富，河北伸正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广盛居生物科技发展有限公司，住所地河北省宽城满族自治县龙须门镇小龙须门村。法……