执行异议之诉 （2019）苏12民终2147号

一、关于两原告要求确认其与被告王明才、鞠晓美2013年4月3日的房屋买卖协议无效。高港法院认为，就案涉房屋××花园××室系因梅吉粮为逃避债务、防止房屋被法院查封、执行而虚假过户至王明才、鞠晓美名下，王明才、鞠晓美并未实际支付房款的事实，梅吉粮、王明才、鞠晓美、王永炜的陈述能够相互印证，予以认定。梅吉粮、杭勇胜与王明才、鞠晓美于2013年4月3日签订的房屋买卖协议，并非协议双方关于房屋买卖的真实意思表示，其目的也为非法，依法应为无效。但司法解释规定，对案外人提起的执行异议之诉，案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判，故两原告不可以在执行异议之诉案件中提出确认房屋买卖协议无效的诉讼请求。二、关于两原告要求确认案涉房屋为两原告所有。高港法院认为，虽梅吉粮、杭勇胜与王明才、鞠晓美之间的房屋买卖协议无效，但协议无效，梅吉粮、杭勇胜仅可主张财产返还以及要求王明才、鞠晓美配合进行房屋过户至两原告名下，其请求权基础为债权请求权，两原告并不可直接要求确认物权，故对两原告要求确认案涉房屋为两原告所有的诉讼请求，依法不予支持。三

一、关于两原告要求确认其与被告王明才、鞠晓美2013年4月3日的房屋买卖协议无效。高港法院认为，就案涉房屋××花园××室系因梅吉粮为逃避债务、防止房屋被法院查封、执行而虚假过户至王明才、鞠晓美名下，王明才、鞠晓美并未实际支付房款的事实，梅吉粮、王明才、鞠晓美、王永炜的陈述能够相互印证，予以认定。梅吉粮、杭勇胜与王明才、鞠晓美于2013年4月3日签订的房屋买卖协议，并非协议双方关于房屋买卖的真实意思表示，其目的也为非法，依法应为无效。但司法解释规定，对案外人提起的执行异议之诉，案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判，

江苏省泰州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏12民终2147号 上诉人（原审原告、案外人）：梅吉粮，女，汉族。 上诉人（原审原告、案外人）：杭勇胜，男，汉族。 委托诉讼代理人：高山，江苏人仁律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：潘庭龙，男，汉族。 委托诉讼代理人：贾恒梅，泰州市高港区永安洲法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：王明才，男，汉族。 被上诉人（原审被告）：鞠晓……