居间合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第3064号

陆洪度向宝原公司出具的《佣金确认书》系其真实意思表示，合法有效。经宝原公司居间介绍，陆洪度、黄本敏已经与郑妙韵就买卖系争房屋成功签署了《上海市房地产买卖合同》，宝原公司已履行了居间义务。陆洪度、黄本敏理应按照《佣金确认书》的约定向宝原公司支付佣金。陆洪度、黄本敏认为宝原公司居间未成功，缺乏依据，不予采信。现生效判决已经认定系因陆洪度、黄本敏违约，导致双方交易未继续履行。鉴于居间服务的内容还包括办理产权过户、交房等事项，宝原公司并未提供后续服务，故酌情确定陆洪度、黄本敏再向宝原公司支付佣金50，000元。陆洪度、黄本敏反诉要求宝原公司返还佣金10，000元的请求，缺乏依据，不予准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四百二十六条之规定，判决如下：一、陆洪度、黄本敏于判决生效之日起十日内，支付上海宝原物业顾问有限公司佣金50，000元；二、上海宝原物业顾问有限公司的其余本诉请求，不予支持；三、陆洪度、黄本敏要求上海宝原物业顾问有限公司返还佣金10，000元的反诉请求，不予支持。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支

陆洪度向宝原公司出具的《佣金确认书》系其真实意思表示，合法有效。经宝原公司居间介绍，陆洪度、黄本敏已经与郑妙韵就买卖系争房屋成功签署了《上海市房地产买卖合同》，宝原公司已履行了居间义务。陆洪度、黄本敏理应按照《佣金确认书》的约定向宝原公司支付佣金。陆洪度、黄本敏认为宝原公司居间未成功，缺乏依据，不予采信。现生效判决已经认定系因陆洪度、黄本敏违约，导致双方交易未继续履行。鉴于居间服务的内容还包括办理产权过户、交房等事项，宝原公司并未提供后续服务，故酌情确定陆洪度、黄本敏再向宝原公司支付佣金50，000元。陆洪度、黄本敏反诉要求宝原公司返还佣金10，000元的请求，缺乏依据，不予准许。据此，依照《

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第3064号上诉人（原审被告、反诉原告）陆洪度，男，1937年11月26日生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告、反诉原告）黄本敏，女，1944年5月15日生，汉族，住址同上。委托代理人陆洪度（系黄本敏丈夫）。被上诉人（原审原告、反诉被告）上海宝原物业顾问有限公司，住所地上海市。法定代表人黎明楷，执行董事。委托代理人张士文。上诉……