财产损害赔偿纠纷 （2021）辽11民终264号

一审认定事实不清，适用法律不当。 一、关于二上诉人的侵权事实是否成立问题。原审法院认定二上诉人主观上均存在过错，不能免除其对相邻业主的损害赔偿责任，故二上诉人应共同对因经营给被上诉人房屋造成的损害予以修复。现上诉人提出被上诉人房屋窗户及外墙损坏并非上诉人悬挂牌匾所造成的，并提出因果关系鉴定，故原审法院对侵权事实是否成立可进行鉴定。 二、关于二上诉人应否恢复房屋居住使用或改变经营使用问题。上诉人在庭审中提供了照片、调取的工商申报材料等证据，能够证实上诉人出租给租户宋凯的房屋属于合法经营，宋凯依照法定程序申请营业执照等相关手续，并经过行政机关依法审批符合法定程序，该营业执照等相关手续的取得是合法有效的。事实上，上诉人房屋所在小区的一楼用户大部分都用于商用经营使用，所有经营业主的经营手续都是行政机关依法审批后予以颁发，租户的经营行为也符合国家的规定和发展小民经济的市场营销环境需要。公民通过行政机关审批获得的经营许可是得到法律保护的。该合法经营权依法应该得到信赖利益保护，对于该经营许可手续是否有效，该许可行为是否合法等行政审批确认撤销问题，它不属于本案民事纠纷审理的范畴。原审法院在经营业主合法

一审认定事实不清，适用法律不当。 一、关于二上诉人的侵权事实是否成立问题。原审法院认定二上诉人主观上均存在过错，不能免除其对相邻业主的损害赔偿责任，故二上诉人应共同对因经营给被上诉人房屋造成的损害予以修复。现上诉人提出被上诉人房屋窗户及外墙损坏并非上诉人悬挂牌匾所造成的，并提出因果关系鉴定，故原审法院对侵权事实是否成立可进行鉴定。 二、关于二上诉人应否恢复房屋居住使用或改变经营使用问题。上诉人在庭审中提供了照片、调取的工商申报材料等证据，能够证实上诉人出租给租户宋凯的房屋属于合法经营，宋凯依照法定程序申请营业执照等相关手续，并经过行政机关依法审批符合法定程序，该营业执照等相关手续的取得是合法有

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽11民终264号 上诉人（原审被告）：孙德深，男，1952年7月14日出生，汉族，盘锦市交通局运输管理处退休职工，住盘锦市兴隆台区。 委托诉讼代理人：崔静，辽宁盛达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈萍，女，1954年1月29日出生，汉族，退休职工，住盘锦市兴隆台区（上诉人之妻）。 上诉人（原审被告）：宋凯，男，1987年7月10日出生，……