合同纠纷 （2021）辽09民终105号

依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告之间签订的《阜新市住房公积金个人住房抵押借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告已按合同约定向二被告发放贷款，贷款到期后，二被告一直未偿还剩余贷款本金及利息的行为显系违约，根据双方借款合同约定，被告出现不能偿还到期未清偿债务的，原告有权解除合同。故原告要求解除原、被告之间借款合同及要求二被告偿还贷款剩余本金及利息的诉请合法有据，予以支持。被告将其座落于阜蒙县产抵押给原告，并办理抵押登记，抵押权成立。原告要求对被告的抵押房产享有优先受偿权的诉请于法有据，予以支持。关于原告诉请的罚息一节，考虑到本案的具体情况，由于原告未提供充分合理证据，因此对于罚息的诉请，不予支持。另原告诉请的律师费，因其未能提供充分的证据予以证明，故不予支持。一审法院判决：一、依法解除原、被告之间签订的合同编号：2008年［阜房公］贷283号《阜新市住房公积金个人往房抵押借款合同》。二、被告邹洪伟、徐倩自本判决生效之日起十日内一次性偿还原告贷款本金119078.54元及利息（截止2020年9月21日的贷款利息为13909.33元，后续的贷款利息

依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告之间签订的《阜新市住房公积金个人住房抵押借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告已按合同约定向二被告发放贷款，贷款到期后，二被告一直未偿还剩余贷款本金及利息的行为显系违约，根据双方借款合同约定，被告出现不能偿还到期未清偿债务的，原告有权解除合同。故原告要求解除原、被告之间借款合同及要求二被告偿还贷款剩余本金及利息的诉请合法有据，予以支持。被告将其座落于阜蒙县产抵押给原告，并办理抵押登记，抵押权成立。原告要求对被告的抵押房产享有优先受偿权的诉请于法有据，予以支持。关于原告诉请的罚息一节，考虑到本案的具体情况，由于原告未提

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽09民终105号上诉人（原审原告）：阜新市住房公积金管理中心，住所地阜新市海州区和平路**，统一社会信用代码1221090046430896X0。法定代表人：孙宇鹏。系该中心主任。委托诉讼代理人：张伟，辽宁乐成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邹洪伟，男，1971年2月9日出生，汉族，住阜蒙县。被上诉人（原审被告）：徐倩，女，1976年8……