承揽合同纠纷 （2019）湘04民终2287号

本案争执的焦点：原、被告双方是否具备解除合同的事由。原告大华物流与被告湘蓝板房厂签订的《钢结构工程承包合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效。合同履行中，被告湘蓝板房厂组织相关人员施工，按照合同的约定，工程每完成一栋结清一栋，工程竣工验收合格后结清余款。本案中，由于被告施工工程出现质量问题，虽然进行了维护修缮，防水功能质量仍不满足规范标准防水功能要求，导致工程一直不能通过验收而停工。由于被告先行违约，导致合同无法履行，合同目的无法实现，因此，原告要求解除合同的主张于法有据，该院依法予以支持。因为被告对涉案工程已进行了大部分施工，使用和安装的钢结构金额达348623.28元，原告要求被告返还22万元的工程款显失公平，且不符合本案的实际情况，但原告仍可以采取补救措施，要求被告继续履行维修义务或者自行修复，修复费用可另行起诉。被告辩称原告已经将建好的板房租赁他人，由此而发生的质量或其他问题应由原告负责，其辩称无事实和法律依据，该院不予支持。同时，原告要求被告按照合同约定，从签订合同之日2017年9月14日起75天后至2018年8月1日，按每天500元计算逾期损失，从2017年12月1日算至

本案争执的焦点：原、被告双方是否具备解除合同的事由。原告大华物流与被告湘蓝板房厂签订的《钢结构工程承包合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效。合同履行中，被告湘蓝板房厂组织相关人员施工，按照合同的约定，工程每完成一栋结清一栋，工程竣工验收合格后结清余款。本案中，由于被告施工工程出现质量问题，虽然进行了维护修缮，防水功能质量仍不满足规范标准防水功能要求，导致工程一直不能通过验收而停工。由于被告先行违约，导致合同无法履行，合同目的无法实现，因此，原告要求解除合同的主张于法有据，该院依法予以支持。因为被告对涉案工程已进行了大部分施工，使用和安装的钢结构金额达348623.28元，原告要求被告返还2

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘04民终2287号上诉人（原审原告、反诉被告）：耒阳市大华物流有限公司，住所地湖南省耒阳市五里牌街道办事处三桥居委会107国道（金华二校斜对面100米）。法定代表人：蒋小青，该公司总经理。委托诉讼代理人：曾海霞，湖南丹阳律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：耒阳市湘蓝活动板房厂，住所地湖南省耒阳市哲桥镇红太阳家俱城内。经营者：王江湖，……