排除妨害纠纷 （2016）京03民终6152号

本案系排除妨害纠纷，争议的焦点为郭志良在涉案土地建造院墙、圈铁丝网、搭建的棚子及厕所等是否对许家务村委会的土地所有权及使用权构成妨害。贾树云、贾树兰于原审判决后起诉郭志良确认合同无效纠纷案件，与本案并非同一法律关系，郭志良签署《宅基地补偿协议》是否无权处分不影响本案的处理，故本案并不因此中止审理。农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。本案中，涉案土地所有权属于许家务村委会。自1972年起，许家务村委会占用涉案土地建设保险丝厂。1981年，经贾洪美同意，许家务村委会将其村××的部分土地作为补偿拨给贾洪美使用。2012年8月，许家务村委会虽然拆除了原保险丝厂房屋，但并未影响许家务村委会对涉案土地的土地所有权及继续使用的权利。郭志良在涉案土地建造院墙、圈铁丝网、搭建的棚子及厕所等对许家务村委会的土地所有权及使用权构成妨害，应予排除。综上，郭志良的上诉请求，本院不予支持。原审判决对本案的事实认定清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院

本案系排除妨害纠纷，争议的焦点为郭志良在涉案土地建造院墙、圈铁丝网、搭建的棚子及厕所等是否对许家务村委会的土地所有权及使用权构成妨害。贾树云、贾树兰于原审判决后起诉郭志良确认合同无效纠纷案件，与本案并非同一法律关系，郭志良签署《宅基地补偿协议》是否无权处分不影响本案的处理，故本案并不因此中止审理。农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。本案中，涉案土地所有权属于许家务村委会。自1972年起，许家务村委会占用涉案土地建设保险丝厂。1981年，经贾洪美同意，许家务村委会将其村××的部分土地作为补偿拨给贾洪美使用

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终6152号上诉人（原审被告）郭志良，男，1966年6月25日出生。委托代理人王泽民，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京市平谷区王辛庄镇许家务村民委员会，住所地北京市平谷区王辛庄镇许家务村大街11号。法定代表人高俊力，主任。委托代理人张殿江，北京稳正律师事务所律师。上诉人郭志良因与被上诉人北京市平谷区王辛庄镇许家务村民委员……