确认合同效力纠纷 （2014）忻中商终字第68号

农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换等方式流转，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。本案中，王茂同、姚天顺双方家庭为了各自需要经过协商达成一致，就自己承包的林园地进行互换经营，并签订换地协谇，符合法律规定。采用互换方式流转的，应当向发包方备案，也可以申请承包经营权变更登记，但是否备案及是否办理变更登记并不影响换地协议的效力。王茂同妻子刘润梅是家庭主要成员，在日常生产生产中当中起到重要作用，致使作为同一集体组织成员的姚天顺有理由相信其能够代表整个家庭作出意思表示，故姚天顺认为刘润梅的捺印行为形成表见代理的主张，原审法院予以支持，合同对王茂同一方家庭产生法律约束力。王茂同、姚天顺互换的两块土地生产能力和条件相当，不存在法律规定的显失公平，重大误解等撤销情形，据此，该院依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，判决：一、驳回原告王茂同诉讼请求。二、本案诉讼费80元由原告王茂同负担。王茂同不服一审判决，向本院提起上诉称：姚天顺采用欺骗手段与上诉人妻子签订土地互换协议，严重侵犯了上诉人的合法权益，二审法院应依法撤销此土地互

农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换等方式流转，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。本案中，王茂同、姚天顺双方家庭为了各自需要经过协商达成一致，就自己承包的林园地进行互换经营，并签订换地协谇，符合法律规定。采用互换方式流转的，应当向发包方备案，也可以申请承包经营权变更登记，但是否备案及是否办理变更登记并不影响换地协议的效力。王茂同妻子刘润梅是家庭主要成员，在日常生产生产中当中起到重要作用，致使作为同一集体组织成员的姚天顺有理由相信其能够代表整个家庭作出意思表示，故姚天顺认为刘润梅的捺印行为形成表见代理的主张，原审法院予以支持，合同对王茂同一方家庭产生法律约束力。王

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）忻中商终字第68号上诉人（原审原告）王茂同。委托代理人刘润梅。被上诉人（原审被告）姚天顺。委托代理人姚岳伟。委托代理人张伟。上诉人王茂同与被上诉人姚天顺确认合同效力纠纷一案，山西省定襄县人民法院于2014年6月6日作出（2014）定商初字第2号民事判决。王茂同不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人王茂同及其代……