租赁合同纠纷 （2019）粤0606民初10234号
裁判要旨
本案为租赁合同纠纷，原、被告之间的租赁合同关系合法有效，受法律保护。 原告已按《市场摊位租赁合同》的约定将6至11号摊位交付给被告使用，除签订合同当日预付了两个月的租金及支付履约保证金外，被告未再支付租金，已构成违约，原告要求解除与被告签订的《市场摊位租赁合同》符合法律规定，本院予以支持。 庭审中双方均确认如解除合同，以2019年6月1日为解除合同之日，本院予以确认。 根据《市场摊位租赁合同》约定，被告逾期支付租金、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过规定期限半个月的，原告有权终止合同并没收被告保证金（含履约保证金及管理保证金），原告要求没收被告实际支付的履约保证金25000元、管理保证金1000元符合双方约定，本院也予以支持。 对于被告所欠原告的租金问题。 双方均确认佛山市顺德区勒流街道东罾村农贸市场从2018年8月22日开业，扣除原告给予的一个月免租期及被告预付的两个月的租金后，被告需支付2018年11月21日起的租金，原告要求从2018年12月23日起计算是其对权利的自由处分，本院予以确认。 经核算，截至合同解除之日即2019年6月1日的租金为66666.67元[1250
摘要
佛山市顺德区雅隆市场管理有限公司与张余飞租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初10234号原告：佛山市顺德区雅隆市场管理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区勒流街道勒流居委会政和中路7号金碧豪苑22-28座1号商铺之一A。 法定代表人：李海生。 委托诉讼代理人：夏园，广东德先律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈竞伟，广东德先律师事务所律师。 被告：张余飞，男，1984年10月8日出生，汉族，住广东省电白县。……