排除妨害纠纷 （2019）豫17民终3448号

依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第二百四十一条之规定，对物的合法占有使用主要有两种途径，基于物的所有权产生的占有使用和基于合同关系等产生的占有使用。本案原告禹德全于2003年3月28日与光荣院签订的承包合同生效并实际履行，原告作为承包人基于承包合同的约定，在承包期内享有对光荣院的合法占有、使用权，原告诉讼主体适格。被告胡安广自2013年起居住在光荣院至今，期间使用光荣院5间房屋及土地，现原告因需对光荣院房屋进行修缮而要求被告限期搬出光荣院，被告拒不搬离的行为妨害了原告对光荣院的管理和使用，该妨害行为是对占有人占有的侵害。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿”之规定，原告要求被告限期搬出光荣院，并将使用光荣院的5间房屋及土地返还的诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。被告辩称理由不成立，不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第二百四十一条、第二百四十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下

依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第二百四十一条之规定，对物的合法占有使用主要有两种途径，基于物的所有权产生的占有使用和基于合同关系等产生的占有使用。本案原告禹德全于2003年3月28日与光荣院签订的承包合同生效并实际履行，原告作为承包人基于承包合同的约定，在承包期内享有对光荣院的合法占有、使用权，原告诉讼主体适格。被告胡安广自2013年起居住在光荣院至今，期间使用光荣院5间房屋及土地，现原告因需对光荣院房屋进行修缮而要求被告限期搬出光荣院，被告拒不搬离的行为妨害了原告对光荣院的管理和使用，该妨害行为是对占有人占有的侵害。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条“占有的不动产或者动产被

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终3448号上诉人（原审被告）：胡安广，男，汉族，1951年7月7日出生，住河南省泌阳县。委托诉讼代理人：胡安惠，男，汉族，1968年12月10日出生，住河南省泌阳县。被上诉人（原审原告）：禹德全，男，汉族，1944年8月24日出生，住河南省泌阳县。委托诉讼代理人：张医，河南广义律师事务所律师。上诉人胡安广因与被上诉人禹德全排除妨害纠……