合同纠纷 （2016）湘06民终896号

坪上刘组为修建方便本组村民通行的道路，需占用湛镜亮的部分承包地，该组当时成立的路建筹备组向湛镜亮提出因修路要占用湛镜亮承包地的行为是向湛镜亮发出的一个要约，湛镜亮同意坪上刘组占地修路的行为是一个承诺，双方之间虽无书面约定，但成立了一个口头合同。湛镜亮的义务是要按双方当时的约定将承包地转让部分用于修路，湛镜亮已按照约定履行了该项义务，根据李新辉当庭陈述的情况，再结合刘福基出具的书面证词，综合认定坪上刘组口头向湛镜亮承诺了在路修好后为湛镜亮修建围墙。故坪上刘组应履行约定，为湛镜亮屋后靠近道路边未修围墙的部分承包地上修建围墙一堵。关于湛镜亮主张由坪上刘组向他承担各项损失赔偿30900元，其中湛镜亮主张的1、2项，即未修路之前所占面积费用5940元、水泥拓宽后占用面积5040元，该两项纯属湛镜亮自己凭个人主观意志计算，无任何法律依据，不予支持；3、4、5项，破损园内花生及种植物1500元、损坏树木300元、损坏水井一口的维修费500元，因并无证据证明被占用的承包地之前种植了相应的农作物、树木以及数量和产量，是否有水井及是否损坏亦无任何证据，不予支持；第6、7项，奔波劳累费及精神损害没有法律依据

坪上刘组为修建方便本组村民通行的道路，需占用湛镜亮的部分承包地，该组当时成立的路建筹备组向湛镜亮提出因修路要占用湛镜亮承包地的行为是向湛镜亮发出的一个要约，湛镜亮同意坪上刘组占地修路的行为是一个承诺，双方之间虽无书面约定，但成立了一个口头合同。湛镜亮的义务是要按双方当时的约定将承包地转让部分用于修路，湛镜亮已按照约定履行了该项义务，根据李新辉当庭陈述的情况，再结合刘福基出具的书面证词，综合认定坪上刘组口头向湛镜亮承诺了在路修好后为湛镜亮修建围墙。故坪上刘组应履行约定，为湛镜亮屋后靠近道路边未修围墙的部分承包地上修建围墙一堵。关于湛镜亮主张由坪上刘组向他承担各项损失赔偿30900元，其中湛镜亮主

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)湘06民终896号上诉人（原审原告）：湛镜亮，农民。被上诉人（原审被告）：刘建辉，农民。被上诉人（原审被告）：湘阴县长康镇花石村坪上刘组，住所地湘阴县长康镇花石村。负责人：刘金培，该组组长。上诉人湛镜亮因与被上诉人刘建辉、湘阴县长康镇花石村坪上刘组（以下简称坪上刘组）合同纠纷一案，不服湘阴县人民法院（2015）湘民一初字第1533号民事判决，向……