确认合同无效纠纷 （2017）鄂12民终442号

二被告签订的《土地置换协议》中涉及的鱼池，虽然原属原告集体经济组织所有，但已于上世纪七十年代，响应政府的政策号召，划拨给了被告吴田村委会（当时的大队）创办企业，该鱼池多年来一直由被告吴田村委会作为其村集体经济组织的资产经营管理，后又作为其村小学的勤工俭学基地。原告多年来未对该鱼池的土地所有权提出异议，亦未申请人民政府予以确权，因此，原告主张该鱼池应属其集体经济组织所有，证据不足，理由不充分。二被告签订的《土地置换协议》中涉及的“东边畈”水田2.4亩，原属原告集体经济组织所有的土地，并经被告吴田村委会作为发包方，发包给了原告集体经济组织成员王定政农村土地承包经营户承包经营（被告王军民为该土地承包经营权共有人）。但该水田已于2008年经通山县土地储备中心和被告吴田村委会、原告吴田村11组签订征用土地协议书，依法被政府征收，政府已支付了土地征收补偿款，上述土地被征收后即已不再属于原告所有，而二被告系2012年12月20日签订的《土地置换协议》。因此，二被告签订的《土地置换协议》并未侵犯原告的合法权益，原告与本案无直接利害关系，不是本案的适格主体。经一审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共

二被告签订的《土地置换协议》中涉及的鱼池，虽然原属原告集体经济组织所有，但已于上世纪七十年代，响应政府的政策号召，划拨给了被告吴田村委会（当时的大队）创办企业，该鱼池多年来一直由被告吴田村委会作为其村集体经济组织的资产经营管理，后又作为其村小学的勤工俭学基地。原告多年来未对该鱼池的土地所有权提出异议，亦未申请人民政府予以确权，因此，原告主张该鱼池应属其集体经济组织所有，证据不足，理由不充分。二被告签订的《土地置换协议》中涉及的“东边畈”水田2.4亩，原属原告集体经济组织所有的土地，并经被告吴田村委会作为发包方，发包给了原告集体经济组织成员王定政农村土地承包经营户承包经营（被告王军民为该土地承包

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂12民终442号上诉人（原审原告）：通山县大路乡吴田村十一组（以下简称吴田村十一组）。主要负责人：王有火，该组组长。委托诉讼代理人：陈新贵，湖北海舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：通山县大路乡吴田村民委员会（以下简称吴田村委会）。法定代表人：徐天禄，该村委会主任。委托诉讼代理人：王桂芹，湖北仁贤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王军……