恢复原状纠纷 （2015）河中法民一终字第144号

损害国家的、集体的或者他人的财产，应当恢复原状或折价赔偿。原告建筑公司与礼士镇府于2005年2月8日签订的《土地转让合同书》，是双方在平等自愿的原则下协商一致而达成的协议，且内容和目的没有违反法律的强制性规定，所以原告建筑公司与礼士镇府于2005年2月8日签订的《土地转让合同书》是合法有效的协议，对双方均有约束力。座落在和平县礼士镇街镇骆米线公路黄启林加油站右侧的土地，系原告建筑公司通过与礼士镇府协议转让取得使用权，礼士镇政府对此也没有提出任何异议。被告认为原告建筑公司与礼士镇府协议转让的上述土地是和平县礼士镇下涧村老楼村民小组的集体用地，但未能提供充分的证据予以证实，该土地属于国有用地，有原告提供《国有土地使用证》予以证实。被告黄留明认为原告建筑公司人员黄小稳欠其工程款6万多元为由，并主张黄小稳曾口头答应将上述土地其中的250平方米折抵其所欠的工程款，但未能提供充分的证据予以证实，不予采信。至于原告建筑公司人员黄小稳是否仍欠被告黄留明的工程款，属另一法律关系，本案不予涉及，被告黄留明可另寻法律途径解决。被告在原告建筑公司与礼士镇府协议转让取得使用权的土地上修建房屋，明显侵犯了原告的土

损害国家的、集体的或者他人的财产，应当恢复原状或折价赔偿。原告建筑公司与礼士镇府于2005年2月8日签订的《土地转让合同书》，是双方在平等自愿的原则下协商一致而达成的协议，且内容和目的没有违反法律的强制性规定，所以原告建筑公司与礼士镇府于2005年2月8日签订的《土地转让合同书》是合法有效的协议，对双方均有约束力。座落在和平县礼士镇街镇骆米线公路黄启林加油站右侧的土地，系原告建筑公司通过与礼士镇府协议转让取得使用权，礼士镇政府对此也没有提出任何异议。被告认为原告建筑公司与礼士镇府协议转让的上述土地是和平县礼士镇下涧村老楼村民小组的集体用地，但未能提供充分的证据予以证实，该土地属于国有用地，有原

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河中法民一终字第144号上诉人（原审被告）：黄留明，男，汉族。委托代理人：钟指葵、何政欣（实习），广东兴源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：和平县海天建筑工程有限公司。法定代表人：黄小根，经理。委托代理人：谢文杰、巫永晴，广东勤诚律师事务所律师。上诉人黄留明与被上诉人和平县海天建筑工程有限公司因恢复原状纠纷一案，不服广东省和平县人民法院（2……