房屋买卖合同纠纷 （2014）咸中民终字第00772号

上诉人上诉称上诉人与被上诉人之间事实上没有发生房屋买卖合同关系，更不存在消费行为，原审判令上诉人向被上诉人支付1万元的赔偿，不合法也不合理。且1万元是入会费，不是购房款，原审此节认定事实有误，被上诉人没有在上诉人处发生消费行为，适用《中华人民共和国消费者权益保护法》系适用法律错误，要求依法改判或发回重审。上诉人为证明其上诉请求提供了已经生效的陕西省咸阳市秦都区人民法院（2013）咸秦民初字第00870号民事判决书和陕西省咸阳市中级人民法院（2013）咸民终字第00909号民事判决书，该判决确认原被告双方签订的入会协议因项目销售中心未在工商部门登记注册，不具备签订合同的主体资格，故协议无效；上诉人收取被上诉人的款项应予退还，由此造成的交通费损失被告应予赔偿。因本案与上述生效的案件系同类案件，且上诉人以该生效的法律文书为证据，而被上诉人未提供该生效文书被撤销或者效力被中止的相关证据，故对于上诉人之上诉请求予以支持。原审认定事实有误，应予纠正。至于被上诉人的交通费损失，应酌情予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款之规定，判决如下：撤销咸阳市秦都区人民法院（2013）咸秦

上诉人上诉称上诉人与被上诉人之间事实上没有发生房屋买卖合同关系，更不存在消费行为，原审判令上诉人向被上诉人支付1万元的赔偿，不合法也不合理。且1万元是入会费，不是购房款，原审此节认定事实有误，被上诉人没有在上诉人处发生消费行为，适用《中华人民共和国消费者权益保护法》系适用法律错误，要求依法改判或发回重审。上诉人为证明其上诉请求提供了已经生效的陕西省咸阳市秦都区人民法院（2013）咸秦民初字第00870号民事判决书和陕西省咸阳市中级人民法院（2013）咸民终字第00909号民事判决书，该判决确认原被告双方签订的入会协议因项目销售中心未在工商部门登记注册，不具备签订合同的主体资格，故协议无效；上诉

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）咸中民终字第00772号上诉人（原审被告）陕西裕都置业有限责任公司，住所地咸阳市人民路中段。法定代表人王宝鑫，系该公司董事长。委托代理人李文武，男，1955年1月生，汉族，系该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）钟长春，男，1990年3月13日生，汉族，陕西汉阴人，系汉阴县龙垭镇兴春村村民，住陕西省高陵县泾渭苑。委托代理人孙安民，系陕西金盾法律咨……