租赁合同纠纷 （2019）津民申533号
裁判要旨
涉案租赁合同合法有效，双方均应按约履行。 租赁合同约定，租赁期间内如遇政府规划拆迁、土地收购整理时，合同自动终止，益电工贸公司应在相关政府部门、拆迁人或收购人规定的时间内，将合同项下的租赁土地及房屋全部腾空，并交还泰达公司。 同时，租赁合同约定，益电工贸公司逾期支付租金时间满三十日时，泰达公司有权终止合同，并追究益电工贸公司相关违约、赔偿责任。 两审法院结合租赁合同的约定及涉案事实，对泰达公司主张解除合同并要求益电工贸公司腾空返还租赁标的物的诉讼请求予以支持，并无不当。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回天津市益电工贸有限公司的再审申请。 审判长 赵清泉审判员 唐 娜审判员 于轶男二〇一九年五月三十日法官助理孙超书记员闫玮 微信公众号“
摘要
天津市益电工贸有限公司租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
天津市高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）津民申533号再审申请人（一审被告，二审上诉人）：天津市益电工贸有限公司，住所地天津市东丽区万新招商中心大楼4楼410室。 法定代表人：张宏杰，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张洁，北京金台（天津）律师事务所律师。 委托诉讼代理人，郭明龙，北京金台（天津）律师事务所律师。 被申请人（一审原告，二审被上诉人）：天津泰达股份有限公司，住所地天津开发区第……