商品房销售合同纠纷 （2015）连民终字第02576号

当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。本案丁立浩与东大公司于2009年1月5日、2011年1月4日签订商品房买卖合同、汽车库买卖合同，东大公司在按合同约定收取购房款及车库款后，又向丁立浩收取天然气配套费2800元、水表费600元、电表费760元、有线电视安装费80元合计4240元，违反了一价清规定，东大公司应予退还，但丁立浩应当在其知道或应当知道权利受到侵害之日起二年内主张。2011年3月份，某小区已有52户业主已就该部分收费提起诉讼，要求东大公司退还。在起诉前，小区业主在小区门口及各个单元楼门口张贴告示，丁立浩是该小区的业主，其当时应当知道其权利受到侵害，直到2015年3月25日才向原审法院提起诉讼，亦未提交证据证明其在二年的诉讼时效期间内曾向东大公司主张过权利，丁立浩的起诉已起过法定的诉讼时效期间，故对丁立浩要求东大公司返还收取天然气配套费、水表费、电表费、有线电视安装费共计4240元及其利息的诉讼请求，不予支持。原审法院遂依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条之规定，判决如下：驳回丁立浩要求东大公司返还天然

当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。本案丁立浩与东大公司于2009年1月5日、2011年1月4日签订商品房买卖合同、汽车库买卖合同，东大公司在按合同约定收取购房款及车库款后，又向丁立浩收取天然气配套费2800元、水表费600元、电表费760元、有线电视安装费80元合计4240元，违反了一价清规定，东大公司应予退还，但丁立浩应当在其知道或应当知道权利受到侵害之日起二年内主张。2011年3月份，某小区已有52户业主已就该部分收费提起诉讼，要求东大公司退还。在起诉前，小区业主在小区门口及各个单元楼门口张贴告示，丁立浩是该小区的业主，其当时应当知道

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第02576号上诉人（原审原告）丁立浩。委托代理人徐世才，江苏四季青律师事务所律师。被上诉人（原审被告）连云港东大物产开发有限公司。法定代表人刘饶生，董事长。委托代理人张步春，江苏鸿国律师事务所律师。上诉人丁立浩因与被上诉人连云港东大物产开发有限公司（以下简称东大公司）商品房销售合同纠纷一案，不服连云港市赣榆区人民法院（2015）赣民……