农村土地承包合同纠纷 （2019）辽09民终1803号

原告华奥合作社与被告马海波签订的土地流转合同实为土地经营托管服务合同,系双方真实意思表示,依法成立，合法有效，双方应遵循诚实信用原则行使权利，履行义务。现双方约定的付款时间已到，马海波尚有部分托管服务费未支付华奥合作社已经构成违约，依法应承担给付剩余托管服务费的民事责任。华奥合作社的诉讼请求具有事实和法律依据，依法予以支持。双方签订的土地流转合同中约定，作物产量与其他相邻的农户同一地块同等地利比照若少了的部分由华奥合作社给马海波补齐，但合同中约定的“同一地块同等地利”，事实上很难做到，以采纳同村农户种植玉米平均亩产量计算为宜。现本案所涉土地经新发村委会估产为亩产200至300斤，酌定300斤,新发村2018年玉米平均亩产为800斤，与彰武县统计局统计的哈尔套镇2018年玉米平均亩产相吻合，参照2018年玉米出售的市场价格，华奥合作社应补偿马海波损失0.8元/斤×（800斤/亩-300斤/亩）×79.54亩=31816元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于

原告华奥合作社与被告马海波签订的土地流转合同实为土地经营托管服务合同,系双方真实意思表示,依法成立，合法有效，双方应遵循诚实信用原则行使权利，履行义务。现双方约定的付款时间已到，马海波尚有部分托管服务费未支付华奥合作社已经构成违约，依法应承担给付剩余托管服务费的民事责任。华奥合作社的诉讼请求具有事实和法律依据，依法予以支持。双方签订的土地流转合同中约定，作物产量与其他相邻的农户同一地块同等地利比照若少了的部分由华奥合作社给马海波补齐，但合同中约定的“同一地块同等地利”，事实上很难做到，以采纳同村农户种植玉米平均亩产量计算为宜。现本案所涉土地经新发村委会估产为亩产200至300斤，酌定300斤,

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽09民终1803号上诉人（原审原告反诉被告）：辽宁省华奥蔬菜种植专业合作社，住所地辽宁省阜新市彰武县城郊乡东郊村千亩方组。法定代表人：赵大利，该合作社经理。委托代理人：杨光，男，该合作社员工。被上诉人（原审被告反诉原告）：马海波，男，1970年4月3日出生，汉族，农民，住辽宁省彰武县。上诉人辽宁省华奥蔬菜种植专业合作社（以下简称华奥合作社）因……