房屋买卖合同纠纷 （2016）闽02民终4959号

林秋雄与夏商公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容于法不悖，合法有效双方均应严格依约履行。按照上述合同的约定，林秋雄向夏商公司所购买房屋的编号为夏商·新纪元一期5号楼2梯28层2801室，该编号系建设编号，并非标准门牌号码，双方并未在上述合同中就所购房屋的标准门牌号码进行约定。现林秋雄请求将讼争房屋的标准门牌号码由厦门市集美区锦英南里73号2804室恢复为厦门市集美区锦英南里73号2801室，缺乏合同依据，不予支持。讼争房屋所在的商品房项目已经竣工验收合格，并已通过竣工验收备案，其建设符合设计文件的要求，已完成设计的全部内容。讼争房屋起居室阳台作为该商品房项目不可分割的一部分，也已经竣工验收合格，并且在讼争房屋起居室阳台加装铝合金窗，符合上述合同附件三第6条的约定。现林秋雄请求夏商公司将讼争房屋的起居室阳台恢复为非封闭式阳台，缺乏合同依据，亦不予支持。据此，依照《中华民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回林秋雄的诉讼请求。案件受理费50元，由林秋雄负担。本院二审开庭后，林秋雄提交了证据“转账委托书、发票、楼盘样板、现实

林秋雄与夏商公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容于法不悖，合法有效双方均应严格依约履行。按照上述合同的约定，林秋雄向夏商公司所购买房屋的编号为夏商·新纪元一期5号楼2梯28层2801室，该编号系建设编号，并非标准门牌号码，双方并未在上述合同中就所购房屋的标准门牌号码进行约定。现林秋雄请求将讼争房屋的标准门牌号码由厦门市集美区锦英南里73号2804室恢复为厦门市集美区锦英南里73号2801室，缺乏合同依据，不予支持。讼争房屋所在的商品房项目已经竣工验收合格，并已通过竣工验收备案，其建设符合设计文件的要求，已完成设计的全部内容。讼争房屋起居室阳台作为该商品房项目不可分割的一

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终4959号上诉人（原审原告）：林秋雄，男，1975年11月8日出生，汉族,住厦门市湖里区。被上诉人（原审被告）：厦门夏商房地产有限公司,住所地厦门市思明区厦禾路939号12层。法定代表人：丁志民，该公司董事长。委托诉讼代理人：涂慧俐，福建旭丰律师事务所律师。上诉人林秋雄因与被上诉人厦门夏商房地产有限公司（以下简称夏商公司）房屋买卖合同……