排除妨害纠纷 （2016）黑01民终5507号

公民、法人和其他组织的合法财产受法律保护，禁止任何个人侵占。华大公司依法取得房屋所有权，所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。华大公司请求王志波立即搬出其所有的房屋，系对自己财产权利的正当行使，应受到法律保护和支持。故对华大公司提出的王志波立即搬出华大公司所有的“尚房权证帽儿山字第0054**号”房屋的诉讼请求，予以支持。王志波以姜涛给华大公司卖了14套房屋为由，认为与姜涛签订的买卖房屋协议有效，该协议没有华大公司的公章，华大公司又未予追认，故王志波的抗辩理由不成立，不予采纳。判决：王志波于判决生效后10日内将黑龙江省华大盛世建筑安装有限公司所有的坐落在尚志市帽儿山镇镇中街98.25平方米（一、二层）的房屋（尚房权证帽儿山字第0054**号），返还给黑龙江省华大盛世建筑安装有限公司。案件受理费100元，由王志波负担，于判决生效后10日内给付。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据质证。王志波提交：证据一、2013年6月24日王志波与华大公司的代理人姜涛签订的购房合同一份，加盖的印鉴为黑龙ＸＸ大盛世房地产开发有限公司。拟证明：王志波与华

公民、法人和其他组织的合法财产受法律保护，禁止任何个人侵占。华大公司依法取得房屋所有权，所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。华大公司请求王志波立即搬出其所有的房屋，系对自己财产权利的正当行使，应受到法律保护和支持。故对华大公司提出的王志波立即搬出华大公司所有的“尚房权证帽儿山字第0054**号”房屋的诉讼请求，予以支持。王志波以姜涛给华大公司卖了14套房屋为由，认为与姜涛签订的买卖房屋协议有效，该协议没有华大公司的公章，华大公司又未予追认，故王志波的抗辩理由不成立，不予采纳。判决：王志波于判决生效后10日内将黑龙江省华大盛世建筑安装有限公司所有的坐落在尚志市帽儿山镇镇中街9

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终5507号上诉人（原审被告）：王志波，个体业者，住黑龙江省尚志市。委托诉讼代理人：马增良，尚志市帽儿山镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：黑龙江省华大盛世建筑安装有限公司。住所地：黑龙江省双城市新城区。法定代表人：姜占武，职务总经理。委托诉讼代理人：魏国企，住黑龙江省双城市。委托诉讼代理人：顾长军，双城市兰星法律服务所法……