财产损害赔偿纠纷 （2017）冀02民终5318号

唐山亚通房地产开发有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行各自取得的国有土地彼此相邻，双方均应在土地管理部门依法核准的土地使用权范围内各自行使权利。依据唐山亚通房地产开发有限公司取得的土地使用权证，中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行已对唐山亚通房地产开发有限公司该宗土地相关边界予以确认，但中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行与唐山亚通房地产开发有限公司土地相邻的已有建筑占用了唐山亚通房地产开发有限公司土地使用证确权范围内的部分土地。依唐山亚通房地产开发有限公司申请河北省玉田县人民法院委托相关部门鉴定后，中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行建筑实际越界占用唐山亚通房地产开发有限公司确权范围内土地118.92平米，该争议土地估价时的市场价值为24.08万元。唐山亚通房地产开发有限公司对上述争议土地使用权依法享有占有、使用、收益等权利，但中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行建筑物越界直接导致唐山亚通房地产开发有限公司不能行使上述法定权利，严重侵害了唐山亚通房地产开发有限公司的合法财产权益；中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行占用唐山亚通房地产开发有限公司土地的建筑物已建成

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河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2017）冀02民终5318号上诉人（原审被告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行，住所地：玉田县城内无终西街1412号。负责人：万宝玉，该支行行长。委托诉讼代理人：安利战，河北陈建仲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐山亚通房地产开发有限公司，住所地：玉田县玉田镇南关村新兴东街20号。法定代表人：田希华，该公司董事长。委托诉讼代理人：王铁成，河北伯雍……