居间合同纠纷 （2019）豫03民终7624号

本案系房屋买卖合同纠纷，原告吉辛格、李云苹，被告郭朝先、曹坎英与第三人房联行公司三方签订的《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》系当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，为有效合同，各方当事人应当根据合同约定履行相关的义务。本案中，鉴于原、被告在合同履行过程中均存在违反合同约定的情形，双方应承担各自的损失。现原、被告怠于履行合同的行为已导致上述合同无继续履行的可能，故二原告请求解除《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。二被告应将已收取的定金10000元予以返还，中介费由双方共同负担。关于二原告的其他诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、解除2019年6月18日原告吉辛格、李云苹与被告郭朝先、曹坎英、第三人房联行公司签订的《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》；二、被告郭朝先、曹坎英于本判决生效之日起十日内返还原告吉辛格、李云苹定金人民币10000元及中介费7600元；三、驳回原告吉辛格、李云苹的其他诉讼请求。如被告郭朝

本案系房屋买卖合同纠纷，原告吉辛格、李云苹，被告郭朝先、曹坎英与第三人房联行公司三方签订的《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》系当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，为有效合同，各方当事人应当根据合同约定履行相关的义务。本案中，鉴于原、被告在合同履行过程中均存在违反合同约定的情形，双方应承担各自的损失。现原、被告怠于履行合同的行为已导致上述合同无继续履行的可能，故二原告请求解除《洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。二被告应将已收取的定金10000元予以返还，中介费由双方共同负担。关于二原告的其他诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终7624号上诉人（原审原告）：吉辛格，男，1992年1月10日生，汉族，住河南省洛阳市瀍河回族区。上诉人（原审原告）：李云苹，女，1991年3月14日生，汉族，住河南省洛阳市瀍河回族区。系吉辛格之妻。被上诉人（原审被告）：曹坎英，女，1969年5月5日生，汉族，住河南省洛阳市瀍河回族区。被上诉人（原审被告）：郭朝先，男，1966年3月……