农村土地承包合同纠纷 （2019）新23民终2159号

本案案涉土地的性质为集体其他农用地（设施农用地）。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条的规定，任何单位或者个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是兴办乡镇企业或者村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡（镇）公益事业经依法批准使用农民集体所有的土地除外。第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产

本案案涉土地的性质为集体其他农用地（设施农用地）。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条的规定，任何单位或者个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是兴办乡镇企业或者村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡（镇）公益事业经依法批准使用农民集体所有的土地除外。第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民事判决书（2019）新23民终2159号上诉人（原审被告）：昌吉市三工镇长丰村村民委员会，住所新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市三工镇长丰村委会。法定代表人：魏育静，该村村委会主任。委托诉讼代理人：杨亦兵，新疆广泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：王勤，新疆广泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：昌吉市弘毅工贸有限责任公司，住所新疆维吾尔自治区昌吉回族……