合同纠纷 （2021）粤06民终767号

碧桂园公司、华亚公司与鑫丰公司共同签订《合作协议书》，就案涉地块的三旧改造事宜进行合作。根据双方的诉辩意见，一审法院就争议焦点分析如下：一、案涉合同性质首先，双方在《合作协议书》约定合同目的是“为实现优势互补、合作共赢……就佛山市南海区狮山镇永安村‘马鞍岗’地段的三旧改造项目地块合作事宜达成协议”，因此双方是为了完成项目地块三旧改造而进行合作。其次，虽然双方订立《合作协议书》后又另订补充协议，约定碧桂园公司、华亚公司为鑫丰公司提供借款，但上述借款的用途为厂房搬迁及解押，即借款目的仍是为了三旧改造的合作，故合作的性质不因借款而变化。最后，根据合同的约定及实际的履行情况，碧桂园公司、华亚公司除了为项目提供资金支持以外，碧桂园公司实际参与了案涉项目地块的入储及出让的整个过程并提供协助及指导，碧桂园公司、华亚公司也需就鑫丰公司的最低收益提供保障并参与竞拍，故项目推进由双方共同完成，而碧桂园公司、华亚公司也承担项目风险。综上分析，案涉合同为合作合同，碧桂园公司、华亚公司有权依约主张合作收益。鑫丰公司主张合同实为借款合同，理据不足，一审法院不予支持。至于鑫丰公司主张合同期限已于2019年3月1日届

碧桂园公司、华亚公司与鑫丰公司共同签订《合作协议书》，就案涉地块的三旧改造事宜进行合作。根据双方的诉辩意见，一审法院就争议焦点分析如下：一、案涉合同性质首先，双方在《合作协议书》约定合同目的是“为实现优势互补、合作共赢……就佛山市南海区狮山镇永安村‘马鞍岗’地段的三旧改造项目地块合作事宜达成协议”，因此双方是为了完成项目地块三旧改造而进行合作。其次，虽然双方订立《合作协议书》后又另订补充协议，约定碧桂园公司、华亚公司为鑫丰公司提供借款，但上述借款的用途为厂房搬迁及解押，即借款目的仍是为了三旧改造的合作，故合作的性质不因借款而变化。最后，根据合同的约定及实际的履行情况，碧桂园公司、华亚公司除了为

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤06民终767号上诉人（原审被告）：广东鑫丰铝材有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：封仕根。上诉人（原审被告）：封仕根，男，1956年2月18日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。上诉人（原审被告）：谭金妹，女，1957年6月12日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。上述三上诉人的共同委托诉讼代理人：李昱娇，广东诺为律师事务所律师。上……