排除妨害纠纷 （2015）张中民一终字第31号

2014年9月30日，工行张家界分行与张家界韩城置业有限公司签订《张家界市商品房现房买卖合同》，张家界韩城置业有限公司已将其开发的鸿泰冶金雅苑一楼1-106号门面交付给工行张家界分行。工行张家界分行已成为鸿泰冶金雅苑一楼1-106号门面的合法权利人。《中华人民共和国物权法》第四条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”工行张家界分行在其诉状中述称：“原告为了维护自己的合法权益和切实保障以后银行网点营业安全，多次找被告罗元海和周桂云协调处理此事，两被告告知原告是经被告韩城置业同意其按照现在侵权状态装修。”张家界韩城置业有限公司否认设置于上诉人房产空间内的排污管道是经其同意增设的事实，工行张家界分行没有提交相关证据证实排污管道是经张家界韩城置业有限公司同意增设的。被上诉人周桂云一、二审经传票传唤均未到庭，亦未提交证据和书面答辩意见，应视为周桂云放弃举证、质证和答辩权利。依据现有证据可以认定设置于上诉人房产范围内的排污管道是被上诉人周桂云装修经营茶楼私自增设的事实。《中华人民共和国物权法》第七十一条规定“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益

2014年9月30日，工行张家界分行与张家界韩城置业有限公司签订《张家界市商品房现房买卖合同》，张家界韩城置业有限公司已将其开发的鸿泰冶金雅苑一楼1-106号门面交付给工行张家界分行。工行张家界分行已成为鸿泰冶金雅苑一楼1-106号门面的合法权利人。《中华人民共和国物权法》第四条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”工行张家界分行在其诉状中述称：“原告为了维护自己的合法权益和切实保障以后银行网点营业安全，多次找被告罗元海和周桂云协调处理此事，两被告告知原告是经被告韩城置业同意其按照现在侵权状态装修。”张家界韩城置业有限公司否认设置于上诉人房产空间

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张中民一终字第31号上诉人（原审原告）中国工商银行股份有限公司张家界分行。负责人张林，该行行长。委托代理人张江平，男，1966年10月16日出生，汉族，本科文化。委托代理人李建华，湖南澧滨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）周桂云，女，1965年6月18日出生，土家族，居民。原审被告张家界韩城置业有限公司。法定代表人金建军，该公司董事长。委托……