房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民终5811号
裁判要旨
郑州高新技术产业开发区人民法院（2015）开民初字第6159号民事判决和郑州市中级人民法院（2016）豫01民终8168号民事判决均确认郑州元华润滑产品有限公司应当继续履行与河南潮商物流股份有限公司签订的《仓储租用合同》及《仓储租用合同补充协议1》，而合同生效后，当事人名称的变更，不影响其合同义务的履行，故本案争议焦点是被告元华公司是否应当退还原告潮商公司已支付的第三季度租金，根据庭审查明原告与被告元华公司在《仓储租用合同》中约定租金支付方式为先付后用、租赁期限12年4个月的事实，以及原告庭审中认可向郑州高新技术产业开发区人民法院强制执行被告元华公司继续履行合同的事实，本院认为在合同未解除或合同履行期未届满的前提下，原告以被告元华公司不履行合同为由，要求返还已支付的第三季度租金的诉讼请求不符合合同约定和法律规定，故本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回原告河南潮商物流有限公司的诉讼请求。案件受理费19790元，保全费5000元，共计24790元，由原告河南潮商物流有限公司负担。二审中，当事人没有提
摘要
河南潮商物流有限公司、郑州元华园林绿化有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终5811号上诉人(原审原告)：河南潮商物流有限公司。住所地郑州市金水区郑汴路***号**号楼*层***号。法定代表人：刘鸿昭，董事长。委托代理人：郭希芳，河南银盈律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：郑州元华园林绿化有限公司。住所地新郑市新村镇梨园村。法定代表人：肖庆民，总经理。委托代理人：张云涛，河南国基律师事务所律师。被上诉人(原……