其他案由 （2019）甘0702执异50号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 本案中，案外人王丽娟虽于被执行人李万成在申请人杨津申请人民法院查封涉案房屋前，签订了书面的《离婚协议》，该协议中亦约定涉案房屋系案外人所有，但案外人王丽娟与被执行人李万成之间的赠予属于不动产权属变动，应遵循不动产物权登记生效的原则，离婚协议中约定的处分财产行为未经物权变更登记，涉案房屋至今登记在被执行人名下，故上述房屋的物权未发生变动。 案外人与被执行人于2018年1月26日签订《离婚协议》至今，并未办理涉案房屋的过户登记手续，亦超过双方约定的办理房屋产权变更登记的时限。 对此案外人存在怠于办理的情形，案外人有明显过错。 因此，案外人的请求理由不符合对抗人民法院查封规定的要件，故案外人王丽娟的异议理由不成立。 其异议请求，本院不予支持。 据此，依据《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第二十五条一款（二）项、第二

王丽娟、杨津其他案由执行审查类执行裁定书

甘肃省张掖市甘州区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）甘0702执异50号 案外人：王丽娟，女，汉族，1964年8月5日出生，甘肃省张掖市人，住张掖市甘州区，无业。 申请人：杨津，男，1962年11月29日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人。 本区号，自由职业。 被申请人：李万成，男，1963年2月10日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，住本区，自由职业。 本院在执行申请人杨津与被申请人……