其他案由 （2019）粤0606执异142号

根据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性和真实性；（三）该权利能否排除执行。” 第二十五条第一款第（一）项的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；…”涉案房产登记于被执行人肖秋森及案外人王剑英名下，本院查封被执行人肖秋森名下份额并无不当。 案外人认为双方在离婚时约定将涉案房产归案外人所有，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。” 案外人主张离婚分割房产但无依法办理变更登记手续，案外人对肖秋森占有份额未取得物权，案外人请求解除对涉案房产的查封，不符合上述规定，本院不予支持。 此外，本院依据生效法律文书作出（2016）粤0606执13959号执行裁定书裁定执行被执行人的财产符合法律规定，案外人请求停止上述裁定书的执行于法无据，本院一并予以驳回。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九

佛山市顺德区巴德富实业有限公司、肖秋森、王剑英其他案由执行审查类执行裁定书

广东省佛山市顺德区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0606执异142号 案外人：王剑英，1987年2月24日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区。 申请执行人：佛山市顺德区巴德富实业有限公司，住所地广东省佛山市顺德区勒流镇龙升南路。 法定代表人：郑志华。 被执行人：肖秋森，男，1982年12月1日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区。 本院在执行（2016）粤0606执13959号申请……