居间合同纠纷 （2021）苏04民终731号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人按照约定支付报酬。本案中，中介方上城房地产公司促成了《厂房股权转让合同》的成立，中介方与出让方、受让方之间形成居间合同关系。《厂房股权转让合同》、《关于厂房股权转让合同佣金支付补充协议》、《补充协议》系各方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，各方均应当依照约定履行各自义务。现常州市文华机电有限公司股权变更登记已完成，出让方、受让方对厂房及相关权证亦进行了交接，根据《补充协议》约定，受让方向中介方支付中介费9万元的条件已成就，现受让方未按该约定支付中介费属违约行为，应承担相应违约责任，故对中介方主张受让方支付中介费9万元的诉讼请求，法院予以支持；因受让方未按《厂房股权转让合同》约定向出让方支付第二期全部款项，根据《关于厂房股权转让合同佣金支付补充协议》约定，出让方向中介方支付第三期中介费2.2万元的条件并未成就，故对中介方主张出让方支付中介费2.2万元的诉讼请求，法院不予支持。邱冬玲、汪盛杰辩称二份中介费支付的补充协议中主体只有徐振云个人签字，邱冬玲、汪盛杰不是中介费

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人按照约定支付报酬。本案中，中介方上城房地产公司促成了《厂房股权转让合同》的成立，中介方与出让方、受让方之间形成居间合同关系。《厂房股权转让合同》、《关于厂房股权转让合同佣金支付补充协议》、《补充协议》系各方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，各方均应当依照约定履行各自义务。现常州市文华机电有限公司股权变更登记已完成，出让方、受让方对厂房及相关权证亦进行了交接，根据《补充协议》约定，受让方向中介方支付中介费9万元的条件已成就，现受让方未按该约定支付中介费属违约行为，应承担相应

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终731号上诉人（原审被告）：徐振云，男，1963年3月14日出生，汉族，住江苏省常州市天宁区。上诉人（原审被告）：邱冬玲，女，1966年12月23日出生，汉族，住江苏省常州市天宁区。上诉人（原审被告）：汪盛杰，男，1988年4月19日出生，汉族，住上海市静安区。三上诉人共同委托诉讼代理人：汤燕芬，北京大成（常州）律师事务所律师。三上诉……