农村土地承包合同纠纷 （2017）豫04民终705号

当事人在二审期间主要争议焦点为当事人双方签订的《楼东村原砖厂遗址废地承包合同》是否存在可以解除的情形,一审庭审前质证程序是否违法。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，程国平与楼张东村委会签订《楼东村原砖厂遗址废地承包合同》，系双方当事人真实意思表示，合同标的物已经交付。程国平按照合同约定对土地进行了建设、使用，分别于1999年、2000年、2002年、2003年向原告支付了部分承包款。2005年5月1日楼张东村委会出具的《有关村北兔厂承包款缴纳等相关问题的说明》确认程国平已将承包款支付至2020年2月2日。楼张东村委会没有证据证明程国平明确表示或以行动表明不履行主要债务，也未有证据证明程国平迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现，且该合同内容并不违反法

当事人在二审期间主要争议焦点为当事人双方签订的《楼东村原砖厂遗址废地承包合同》是否存在可以解除的情形,一审庭审前质证程序是否违法。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，程国平与楼张东村委会签订《楼东村原砖厂遗址废地承包合同》，系双方当事人真实意思表示，合同标的物已经交付。

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终705号上诉人（原审原告）：鲁山县马楼乡楼张东村民委员会。负责人:赵永雷，村主任。委托诉讼代理人:任平一，鲁山县张良法律服务所法律工作者，特别授权。被上诉人（原审被告）：程国平，男，住址鲁山县。委托诉讼代理人：毛悦乔，河南前行律师事务所律师，特别授权。上诉人鲁山县马楼乡楼张东村民委员会（以下简称楼张东村委会）因与被上诉人程国平农村土……