确认合同无效纠纷 （2019）甘01民终4103号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。涉案《房地产契约》系原告与被告马虎军所签，被告马世俊非《房地产契约》的相对人，故《房地产契约》对被告马世俊不具有约束力。被告马虎军向原告出售涉案房地产，未能提交其对该房地产具有合法所有的相关手续，故《房地产契约》属无效合同。关于原告要求两被告返还200万元购房款的诉请，因原告庭审中提交的证据仅证实原告向被告马虎军转账支付了100万元，因合同无效被告马虎军应予返还；对另100万元原告无证据证明支付予被告马世俊，故一审法院不予支持。原、被告所签《房地产契约》无效，双方均有责任，且原告已占有、使用涉案房屋多年，故对原告主张的利息，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条之规定，判决：一、原告马宝海、马启宏与被告马虎军2013年8月22日签订的《房地产买卖契约》无效；二、被告马虎军于本判决书生效后十日内退还原告马宝海、马启宏房屋转让款100万元；三、驳回原告马宝海、马启宏的其他诉讼请求。案件受理费22，900元减半收取11，45

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。涉案《房地产契约》系原告与被告马虎军所签，被告马世俊非《房地产契约》的相对人，故《房地产契约》对被告马世俊不具有约束力。被告马虎军向原告出售涉案房地产，未能提交其对该房地产具有合法所有的相关手续，故《房地产契约》属无效合同。关于原告要求两被告返还200万元购房款的诉请，因原告庭审中提交的证据仅证实原告向被告马虎军转账支付了100万元，因合同无效被告马虎军应予返还；对另100万元原告无证据证明支付予被告马世俊，故一审法院不予支持。原、被告所签《房地产契约》无效，双方均有责任，且原告已占有、使用涉案房屋多年，故对原告主张的利息，一审法院不予支持。综上所述，依

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民终4103号上诉人（原审被告）：马虎军，男，1975年12月10日出生，回族，住甘肃省广河县。委托诉讼代理人：马成东，男，1974年1月18日出生，回族，住甘肃省皋兰县。系马虎军的哥哥。被上诉人（原审原告）：马宝海，男，1969年4月15日出生，回族，住甘肃省康乐县。委托诉讼代理人：丁亚福，甘肃陇达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：……