商品房销售合同纠纷 （2017）辽02民终8865号

在胜利广场公司支付原告案涉房款和违约金后，齐士清应配合胜利广场公司将案涉房屋产权过户至胜利广场公司名下）胜利广场公司辩称，不同意齐士清上诉请求。齐士清要求违约赔偿金在双方签订的合同中并无具体约定，故齐士清无权要求胜利广场公司给付违约金；针对齐士清要求支付利息，双方在签订的商品房买卖合同附件中明确约定在齐士清办理该案涉房屋转移至胜利广场公司名下后30日内被上诉人无息退回房款，双方约定无须支付利息。齐士清向一审法院起诉请求：判令被告按照合同约定将原告购买的位于大连市中山区胜利广场28号地下三层CL163号店面予以退回，被告向原告返还购房款122,000元人民币，并给付原告购房款的利息10,362.37元（利息按中国人民银行公布的同期贷款利率进行计算）。一审法院认定事实：2015年（笔误，应为2005年）12月8日，原告齐士清（买受人、乙方）与被告大连胜利广场发展有限公司（出卖人、甲方）签订《商品房买卖合同》，合同约定：买受人购买大连市中山区胜利广场28号地下三层CL163号店面，套内建筑面积2.03平方米，单价每平方米50,493元，总金额102,500元。合同附件约定：乙方购房至2015

在胜利广场公司支付原告案涉房款和违约金后，齐士清应配合胜利广场公司将案涉房屋产权过户至胜利广场公司名下）胜利广场公司辩称，不同意齐士清上诉请求。齐士清要求违约赔偿金在双方签订的合同中并无具体约定，故齐士清无权要求胜利广场公司给付违约金；针对齐士清要求支付利息，双方在签订的商品房买卖合同附件中明确约定在齐士清办理该案涉房屋转移至胜利广场公司名下后30日内被上诉人无息退回房款，双方约定无须支付利息。齐士清向一审法院起诉请求：判令被告按照合同约定将原告购买的位于大连市中山区胜利广场28号地下三层CL163号店面予以退回，被告向原告返还购房款122,000元人民币，并给付原告购房款的利息10,362.

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2017）辽02民终8865号上诉人(原审原告)：齐士清，女，1962年5月6日出生，汉族，住大连市中山区。被上诉人(原审被告)：大连胜利广场发展有限公司，住所地辽宁省大连市中山区胜利广场28号。法定代表人：关蒙达，该公司董事长。委托诉讼代理人：李纪林、王雷，辽宁君广泽律师事……