返还原物纠纷 （2016）湘02民终字第604号

本案系返还财物纠纷，争议焦点为原告要求两被告返还购买地基款82000元有无事实和法律依据？原告与两被告商议，被告给予原告一块土地用于修建新房，原告向被告支付相应价款。原告分别于2012年1月16日与2012年6月22日向被告支付共计82000元的现金（其中2000元用于向村民小组成员打红包），两被告在庭审过程中也承认其确实接收了原告82000元购买地基的款项。原告因当地部分村民反对，最终未能修建新房。且两被告未提交充分证据证明原告最终未修建房屋，系基于原告自身原因而导致，原、被告双方应当遵循公平原则来履行自身权利与义务，原告最终未占用被告的土地用于修建房屋，被告理应退还原告所支付的购买地基款82000元，故原告要求两被告退还此前支付的购买地基款82000元的诉讼请求合理有据，原审予以支持。关于利息部分，原告要求两被告按月息一分的标准向其支付利息，原告并未向原审提交证据证明原告与被告就支付购买地基款的期限及逾期付款或逾期违约金的计算方式进行了约定，故原告要求两被告支付银行利息的诉讼请求缺乏事实和法律依据，原审不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第七条，《中华人民共和国合

本案系返还财物纠纷，争议焦点为原告要求两被告返还购买地基款82000元有无事实和法律依据？原告与两被告商议，被告给予原告一块土地用于修建新房，原告向被告支付相应价款。原告分别于2012年1月16日与2012年6月22日向被告支付共计82000元的现金（其中2000元用于向村民小组成员打红包），两被告在庭审过程中也承认其确实接收了原告82000元购买地基的款项。原告因当地部分村民反对，最终未能修建新房。且两被告未提交充分证据证明原告最终未修建房屋，系基于原告自身原因而导致，原、被告双方应当遵循公平原则来履行自身权利与义务，原告最终未占用被告的土地用于修建房屋，被告理应退还原告所支付的购买地基款8

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘02民终字第604号上诉人（原审被告）罗初科，男，汉族，1976年1月10日出生，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市白兔潭镇。被上诉人（原审原告）赖华明，男，汉族，1974年12月15日出生，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市白兔潭镇。委托代理人姚剑，湖南华豪律师事务所律师。代理权限：一般代理。原审被告陈培桂，男，汉族，1946年4月18日出生，湖南……