分家析产纠纷 （2021）京03民终6022号

本案中，双方要求对因涉诉宅院及房屋拆迁所得的拆迁补偿、补助和奖励款项予以析产，因此在分割之前应当首先明确涉诉宅院内原有房屋的权属。现双方一致认可涉诉宅院内01号房产系被告张某2所有，剩余房产均为张某1出资建设。故法院对此予以确认。张某2虽主张曾与张某1达成过口头协议，涉诉宅院内房屋均应归自己所有，但其并未提交证据予以证明，且张某1予以否认，故法院依法确认01号房屋的所有人为张某2，02、03、04号房屋的所有人为张某1。关于涉诉宅院及房屋因拆迁所得补偿、补助、奖励等款项的具体分割方式，法院根据庭审查明的情况并结合本地区农村土地及房屋拆迁安置政策予以确定。具体而言，其中：1.宅基地区位补偿款552413元、宅基地内空地奖74724元、宅基地合法利用奖10万元，涉诉宅基地使用权人为张某2，张某3、王某2、王某1具备安置人员资格。根据分家单，张某1亦应享有相应权利，因此上述款项应归双方共同享有，张某1应有五分之一份额即145427.4元；2.房屋重置成新价补偿款504094元（不含设备及附属物补偿款），该补偿款系对涉诉宅院原有房屋重置成新而给予的补偿，因此应当给予原房屋所有权人，根据相关拆迁

本案中，双方要求对因涉诉宅院及房屋拆迁所得的拆迁补偿、补助和奖励款项予以析产，因此在分割之前应当首先明确涉诉宅院内原有房屋的权属。现双方一致认可涉诉宅院内01号房产系被告张某2所有，剩余房产均为张某1出资建设。故法院对此予以确认。张某2虽主张曾与张某1达成过口头协议，涉诉宅院内房屋均应归自己所有，但其并未提交证据予以证明，且张某1予以否认，故法院依法确认01号房屋的所有人为张某2，02、03、04号房屋的所有人为张某1。关于涉诉宅院及房屋因拆迁所得补偿、补助、奖励等款项的具体分割方式，法院根据庭审查明的情况并结合本地区农村土地及房屋拆迁安置政策予以确定。具体而言，其中：1.宅基地区位补偿款55

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京03民终6022号上诉人（原审原告）：张某1，男，1958年4月18日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：张宇鑫（张某1之女），1982年9月21日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：王彬（张某1之女婿），1980年12月3日出生，住北京市顺义区。被上诉人（原审被告）：张某2，男，1962年9月5日出生，汉族，住北京市顺义区。被上诉人……