所有权确认纠纷 （2018）冀09民终430号
裁判要旨
农村的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，相关的使用人员应为本集体经济组织的成员。农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。本案诉争的房屋及院落坐落于狐狸墓村集体土地上，被告戴彦章将之出售于集体经济组织以外的第三人青县信用社下属的辛集信用社，该买卖协议应认定为无效。辛集信用社在无合法占有权和处分权的基础上又将房屋出售于辛集村村民原告王松，房屋买卖协议应一并认定为无效，故原告请求确认房屋及院落归其所有的诉讼请求不能得到支持。被告辩称从未与辛集信用社签订过房屋买卖协议，更未将房屋出售给辛集信用社，但是其在青县公安局的询问笔录中承认曾经与辛集信用社签订过协议，1997��与原告签订房屋买卖协议时辛集信用社的负责人回更生也证实了该协议的真实性，且庭审中被告明确承认知道原告自1997年开始在涉案房屋中居住，直至2014年其才提出异议，以上证据形成证据链，可以证实被告戴彦章将房屋出售的事实。虽然原告购买该房屋不符合法律规定，但其已在房屋中实际居住近二十年之久，主观并无恶意，被告在对房屋所有权产生异议后，应通过正当合法的途径解决问题，而不应采取过激行动，诸如毁坏院墙、砍
摘要
王松、戴彦章所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀09民终430号上诉人（原审原告）：王松，男，1969年11月19日生，回族，住河北省青县。委托诉讼代理人：杨朔之，河北东方伟业律师事务所律师。上诉人（原审被告）：戴彦章，男，1949年9月3日生，回族，住青县。委托诉讼代理人：吴卫东，河北通胜律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：青县农村信用联社股份有限公司。住所地：青县南环西路**号。组……