民间借贷纠纷 （2019）桂1102执异88号
裁判要旨
《城市房地产管理法》第三十八条第二项规定：“司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制的房地产权利不得转让。” 异议人与被执行人违反法律法规强制性规定转让被法院查封的房产，其转让行为无效。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定：“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出执行异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。” 本院执行过程中处置上述执行标的物的网络司法拍卖行为于2019年9月17日终结，异议人对该执行标的物提出执行异议的时间是2019年9月27日。 异议人在本院对执行标的物处置终结后提出执行异议，不符合法律规定。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款的规定，裁定如下： 驳回异议人张彩斌的执行异议申请。 如对本裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;认为与原判决、裁定无关的,可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 黄月岸
摘要
张彩斌申请执行异议驳回执行异议裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂1102执异88号 异议人（案外人）：张彩斌，女，1978年9月24日出生，汉族，住贺州市八步区。 申请执行人：潘俊艺，男，1981年3月30日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 被执行人：吴浪滔，男，1978年10月20日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 本院执行申请执行人潘俊艺与被执行人吴浪滔民间借贷纠纷一案，异议人张彩……