合同纠纷 （2019）粤03民终19679号

钱钰为此进行必要的翻新符合日常经验法则并判决陈文韬支付钱钰5000元不符合现实情况，请二审法院予以改判。钱钰答辩称，陈文韬隐瞒房东未同意转租的事实，非法转租，应当退还商铺转让费以及押金。钱钰租赁该商铺后对该商铺进行了装饰、装修，陈文韬应赔偿钱钰装修损失。钱钰向一审法院起诉请求：1.确认钱钰与陈文韬于2018年6月11日签订的《店铺转让协议》无效；2.陈文韬向钱钰返回商铺转让费235000元、押金52223.60元；3.陈文韬赔偿钱钰店铺装饰、装修费用及施工费34961元；4.陈文韬支付钱钰老学员耗课费20272元；5.陈文韬支付钱钰饮用水费80元；6.陈文韬承担本案诉讼费。在一审审理过程中，钱钰撤回第5项关于支付饮用水费80元的诉求。一审法院认定事实：一、涉案房产的位置：位于深圳市宝安区××大道北侧××里程花园××号商铺。二、商铺转让协议签订时间：2018年6月11日，陈文韬（甲方，转让方）与钱钰（乙方，受让方）签订《店铺转让协议》。三、转让价格及转让费支付方式：乙方需在7月31日前向甲方支付转让费35万元，同时附随商铺房租押金52223.60元。《店铺转让协议》生效后2日内，乙方应支

钱钰为此进行必要的翻新符合日常经验法则并判决陈文韬支付钱钰5000元不符合现实情况，请二审法院予以改判。钱钰答辩称，陈文韬隐瞒房东未同意转租的事实，非法转租，应当退还商铺转让费以及押金。钱钰租赁该商铺后对该商铺进行了装饰、装修，陈文韬应赔偿钱钰装修损失。钱钰向一审法院起诉请求：1.确认钱钰与陈文韬于2018年6月11日签订的《店铺转让协议》无效；2.陈文韬向钱钰返回商铺转让费235000元、押金52223.60元；3.陈文韬赔偿钱钰店铺装饰、装修费用及施工费34961元；4.陈文韬支付钱钰老学员耗课费20272元；5.陈文韬支付钱钰饮用水费80元；6.陈文韬承担本案诉讼费。在一审审理过程中，钱

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终19679号上诉人（原审原告）：钱钰，女，汉族，1984年10月15日出生，住所地：广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：曾纯清，北京市百瑞（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾金凤，北京市百瑞（深圳）律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：陈文韬，男，汉族，1989年3月1日出生，住所地：安徽省马鞍山市雨山区。委托诉讼代理人：黄文……