侵权责任纠纷 （2016）闽04民终64号

三明市梅列区人民法院的（2013）梅民初字第1212号民事判决生效确认，双方讼争的店面原是三明市乡镇企业局下属的三明市乡镇企业供销公司所有，后三明市乡镇企业供销公司因破产清算，三明市乡镇企业局并入被上诉人三明市农业局，双方讼争的店面亦由被上诉人三明市农业局经营管理，现被上诉人三明市梅列区初胜牛肉小吃店、吴雪坤在明知上诉人三明市农业局为诉争房屋权利人且未经同意的情况下，签订《房屋租赁合同》，且拒不向被上诉人三明市农业局支付房屋占用费，侵犯了被上诉人三明市农业局的合法权益，应共同承担侵权损害赔偿责任。上诉人吴雪坤收取的租金60000元应予以赔偿给被上诉人三明市农业局，自2015年9月之后至实际交还房屋止的房屋占用费应由上诉人三明市梅列区初胜牛肉小吃店、吴雪坤予以赔偿，并返还该讼争房屋。上诉人三明市梅列区初胜牛肉小吃店、吴雪坤上诉称该讼争房屋的权利人是梅列区丁香新村52幢所有住户，店面的管理收益应归梅列区丁香新村52幢所有住户，该案遗漏了诉讼主体的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决

三明市梅列区人民法院的（2013）梅民初字第1212号民事判决生效确认，双方讼争的店面原是三明市乡镇企业局下属的三明市乡镇企业供销公司所有，后三明市乡镇企业供销公司因破产清算，三明市乡镇企业局并入被上诉人三明市农业局，双方讼争的店面亦由被上诉人三明市农业局经营管理，现被上诉人三明市梅列区初胜牛肉小吃店、吴雪坤在明知上诉人三明市农业局为诉争房屋权利人且未经同意的情况下，签订《房屋租赁合同》，且拒不向被上诉人三明市农业局支付房屋占用费，侵犯了被上诉人三明市农业局的合法权益，应共同承担侵权损害赔偿责任。上诉人吴雪坤收取的租金60000元应予以赔偿给被上诉人三明市农业局，自2015年9月之后至实际交还

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽04民终64号上诉人（原审被告）三明市梅列区初胜牛肉小吃店。经营者曾初盛，男，1973年8月9日出生，汉族，个体工商户。委托代理人林作平、杨政福，福建万融律师事务所律师。上诉人（原审被告）吴雪坤，男，1973年11月27日出生，汉族，个体工商户。委托代理人林作平、杨政福，福建万融律师事务所律师。被上诉人（原审原告）三明市农业局。法定代表人郑加……