财产损害赔偿纠纷 （2019）豫01民终24955号

皇家特卫未采取积极有效的灭火措施与客观实际情况不符。二、2018年6月20日，老街坊公司委托第三方河南省城建检验检测技术股份有限公司出具的“关于原盛国际3号楼C座火灾后安全鉴定结果情况说明”显示，为过火区域安全性评定等级为B级略低于A级，尚不显著影响整体承载。洪菊琴的房屋为过火，只是轻微的过水及过烟，室内损失情况轻微。洪菊琴应在河南省城建检验检测技术股份有限公司公布安全鉴定结果后，及时对房屋进行装修出租，而非任其闲置，对于租金的扩大损失应由其自行承担。一审法院未考虑洪菊琴怠于止损的过错，有失公允。洪菊琴辩称，一审判决认定事实清楚，证据确实充分，划分责任比例正确，请求维持一审判决。绿地公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。绿地公司系该项目的施工总承包单位，且绿地原盛国际项目已于2010年11月1日竣工验收合格，绿地公司与该物业的使用和管理没有任何关联。建设该项目所使用的材料时经过国家有关部门审查通过的设计文件所要求的，且施工过程中，经过检测结论为合格，并经建设单位及国家相关部门竣工验收合格。绿地原盛国际幕墙工程施工主体是建设单位老街坊公司招标选定的上海科胜幕墙有限公司进行的专业分

皇家特卫未采取积极有效的灭火措施与客观实际情况不符。二、2018年6月20日，老街坊公司委托第三方河南省城建检验检测技术股份有限公司出具的“关于原盛国际3号楼C座火灾后安全鉴定结果情况说明”显示，为过火区域安全性评定等级为B级略低于A级，尚不显著影响整体承载。洪菊琴的房屋为过火，只是轻微的过水及过烟，室内损失情况轻微。洪菊琴应在河南省城建检验检测技术股份有限公司公布安全鉴定结果后，及时对房屋进行装修出租，而非任其闲置，对于租金的扩大损失应由其自行承担。一审法院未考虑洪菊琴怠于止损的过错，有失公允。洪菊琴辩称，一审判决认定事实清楚，证据确实充分，划分责任比例正确，请求维持一审判决。绿地公司辩称，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终24955号上诉人（原审被告）：上海科瑞物业管理发展有限公司河南分公司，住所地河南自贸试验区郑州片区(郑东)榆林北路36号绿地中心南塔11楼。统一社会信用代码：91410100680753152U。负责人：龚玮达，总经理。委托诉讼代理人：倪德海，北京市京师（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晓杰，北京市京师（郑州）律师事务所律师……