返还原物纠纷 （2019）黔03民终4618号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，原告的起诉，必须符合四个条件，即原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求、事实和理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，遵义市红花岗区工业经济局从原红花岗区轻纺办承继取得本案讼争职工安置房管理职权，系本案适格原告。本案被告明确，为刘小敏。遵义市红花岗区工业经济局的诉讼请求具体。本案不属于单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，属于民法调整的平等主体之间的财产关系和人身关系，属于人民法院民事案件的受案范围。一审法院根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》【法发（1992）38号】第三条规定驳回上诉人工经局的起诉错误，本院予以纠正。上诉人遵义市红花岗区工业经济局的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销贵州省遵义市红花岗区人民法院黔（2018）0302民初6364号民事裁定；二、本案指令贵州省遵义市红花岗区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　娄　强

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，原告的起诉，必须符合四个条件，即原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求、事实和理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，遵义市红花岗区工业经济局从原红花岗区轻纺办承继取得本案讼争职工安置房管理职权，系本案适格原告。本案被告明确，为刘小敏。遵义市红花岗区工业经济局的诉讼请求具体。本案不属于单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，属于民法调整的平等主体之间的财产关系和人身关系，属于人民法院民事案件的受案范围。一审法院根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》【法发

贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔03民终4618号上诉人（原审原告）：遵义市红花岗区工业经济局。住所地:海尔大道区政府二楼。法定代表人：於飞，该局局长。委托诉讼代理人：韩剑波，贵州桓文律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵玉梅，贵州桓文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘小敏，住遵义市红花岗区。上诉人遵义市红花岗区工业经济局因与被上诉人刘小敏返还原物纠纷一案，不服贵州省遵义……